购房委托划款协议书

购房委托划款协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买房产，为方便购房款项的支付与管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行购房款项划款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/二手房等]，该房产由[开发商名称/卖方姓名]开发/出售，预售许可证号为[如有]：__________________，房屋买卖合同编号为：__________________。2.购房款项明细甲方购买该房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其中首付款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）拟通过银行贷款支付。甲方应按照与开发商/卖方签订的房屋买卖合同约定的付款方式和时间支付各期款项。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、准确地进行购房款项的划款操作。有权了解购房款项的划付情况，乙方应定期向甲方提供划款记录及相关财务报表。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等，确保资料的真实性和合法性，并承担因提供虚假信息而产生的一切法律责任。按照本协议及与开发商/卖方签订的房屋买卖合同的约定，按时足额将购房款项存入指定账户。若甲方账户余额不足或其他原因导致划款失败，甲方应及时补足款项或采取其他有效措施确保划款成功，并承担由此产生的一切费用和损失。在委托划款期间，如遇个人信息变更（如姓名、身份证号码、联系方式、收款账户等），应及时书面通知乙方，因甲方未及时通知而导致的一切后果由甲方自行承担。配合乙方完成与购房款项划付相关的其他必要手续，如签署划款授权书、银行开户等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托划款服务费用（如有），具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停划款操作，并要求甲方纠正违约行为或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额，准确、及时地将甲方的购房款项划付至指定的收款账户。如因乙方原因导致划款延误、错误或未成功划款，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并负责采取措施及时纠正。对甲方提供的个人信息及购房相关资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。定期向甲方提供划款记录及相关财务报表，确保甲方能够及时了解购房款项的支付情况。协助甲方办理与购房款项划付相关的其他手续，如与银行沟通协调、协助甲方处理划款过程中出现的问题等。三、划款流程及时间安排1.首付款划付甲方应在与开发商/卖方签订房屋买卖合同后的[x]个工作日内，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）存入乙方指定的账户。乙方在收到甲方首付款后的[x]个工作日内，将款项划付至开发商/卖方指定的首付款收款账户。2.银行贷款划付甲方应按照银行要求及时提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。在银行审批通过并发放贷款后，乙方在收到银行放款通知后的[x]个工作日内，将贷款金额划付至开发商/卖方指定的购房款收款账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及房屋买卖合同约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停划款操作，并要求甲方承担违约责任。甲方除应支付违约金外，还应补足未付款项及承担乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于银行逾期罚息、诉讼费、律师费等）。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行划款义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额进行划款操作，每逾期一日，应按照划款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方除应支付违约金外，还应返还甲方已支付的全部款项及承担甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于购房定金损失、银行贷款利息损失、诉讼费、律师费等）。若乙方泄露甲方个人信息或购房相关资料，应承担由此给甲方造成的一切损失，并向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成全部购房款项划付及相关购房手续办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期