车位买卖协议书模板

车位买卖协议书模板甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车位具体位置，如小区x栋x单元x号车位]车位的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：[详细地址，如位于[小区名称]内，[具体楼号]地下一层[具体车位编号]，该车位所在区域位置清晰，四周界限明确]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.车位用途：仅供乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途或用于其他非停车相关的活动。二、价款及支付方式1.车位价款：乙方购买该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额写法，如人民币壹拾万元整]）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。第二期：在[具体时间节点，如办理车位交接手续前x日]，乙方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。第三期：在[具体时间节点，如办理车位产权登记手续后x日]，乙方支付剩余车位价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]），并积极配合甲方办理银行贷款手续。乙方应在银行贷款审批通过后[x]日内，将扣除定金后的剩余车位价款支付至甲方指定的银行账户。若乙方银行贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对所售车位拥有合法的所有权，保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。向乙方提供与车位相关的资料，包括但不限于车位的产权证明、规划图纸等，确保乙方对车位情况有充分了解。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理车位交接手续。在乙方支付全部价款后，按照法律法规及相关规定协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方，如按照法律法规规定各自承担]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理车位交接及产权登记手续。在甲方交付的车位符合本协议约定的情况下，有权使用该车位。2.义务按照本协议约定的时间、方式支付车位价款。按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施设备等。在办理车位交接手续时，应按照甲方要求提供必要的资料和配合相关工作。承担办理车位产权登记手续过程中按照法律法规规定应由其承担的费用。四、车位交付1.交付时间：甲方应在[具体交付时间，如乙方支付全部价款后的x日内]将车位交付给乙方。2.交付地点：[车位具体交付地点，如小区地下车库指定车位处]。3.交付标准：车位应具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、墙面无明显裂缝、照明设施正常等。甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品，确保乙方能够正常进入和使用车位。4.交接手续：双方应在交付地点共同对车位进行验收，填写车位交接清单，清单应包括车位现状、设施设备情况、相关物品等内容。若乙方发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在交接时当场提出，甲方应负责及时整改或解决。如因甲方原因导致乙方不能按时接收车位，甲方应按照本协议约定承担违约责任。五、产权登记1.甲方应在乙方支付全部价款后的[x]日内，按照法律法规及相关规定向不动产登记机构申请办理车位产权登记手续，并协助乙方取得车位的不动产权证书。2.办理产权登记手续过程中所需缴纳的税费，双方应按照法律法规规定各自承担。如因一方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续延迟办理或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。若甲方交付的车位不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责及时整改或解决。如因整改或解决问题导致乙方无法按时使用车位，甲方应按照本协议约定承担违约责任。若甲方无法协助乙方办理车位产权登记手续或因甲方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_