车库升级改造协议书

车库升级改造协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库需要进行升级改造，乙方具备相关的专业技术和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库升级改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围本协议所涉及的车库位于[车库具体地址]，面积为[x]平方米。升级改造内容包括但不限于：对车库地面进行重新铺设，采用[具体地面材料及铺设工艺]，确保地面平整、耐磨、防滑；对车库墙面进行粉刷，使用[环保墙面涂料名称及规格]，使墙面美观整洁；对车库照明系统进行升级，更换为[具体照明灯具类型及数量]，提高照明亮度和均匀度；对车库通风系统进行优化，安装[通风设备名称及型号]，保证空气流通顺畅；对车库门禁系统进行更换，采用[先进门禁系统品牌及功能介绍]，增强安全性。2.改造标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行施工，确保改造后的车库符合安全、美观、实用的要求。地面铺设应牢固、无空鼓、裂缝，平整度误差不超过[具体数值]毫米；墙面粉刷应色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象；照明系统应满足车库正常使用的亮度需求，灯具安装位置合理，无明显阴影；通风系统应能够有效排除车库内的异味和湿气，通风量达到[具体通风量数值]立方米/小时以上；门禁系统应具备良好的识别和控制功能，能够有效防止非授权人员进入车库。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成车库升级改造工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或未按照协议约定施工的情况，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供车库的相关图纸、资料等，协助乙方进行施工设计和方案制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协调与车库相关的其他业主或使用人，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时停车场地等。在乙方完成改造工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合，如协调相关部门解决施工过程中遇到的问题等。2.义务按照本协议约定的改造范围、标准和时间，组织专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。施工结束后，及时清理施工现场的废弃物，恢复车库周边环境。负责施工过程中所需的材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合本协议约定的质量标准。在施工过程中，如发现车库存在其他需要维修或改造的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。按照国家有关规定和本协议约定，为施工人员购买必要的保险，如工伤保险等。向甲方提供详细的施工进度计划，定期向甲方汇报施工进展情况。在完成改造工作后，负责整理施工资料，并向甲方提交竣工报告和相关验收资料。三、费用及支付方式1.改造费用本车库升级改造工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的费用，除本协议约定的情况外，不再收取其他任何费用。上述费用的组成明细如下：材料费用：人民币[x]元，包括地面材料、墙面涂料、照明灯具、通风设备、门禁系统等所有用于改造的材料费用。人工费用：人民币[x]元，包括施工人员的工资、奖金、福利等所有人工成本。设备租赁费用：人民币[x]元，如施工过程中租赁的机械设备等费用。运输费用：人民币[x]元，材料和设备的运输费用。管理费用：人民币[x]元，乙方为组织施工、管理工程所发生的费用。利润及税金：人民币[x]元，乙方的利润及应缴纳的各项税金。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。当工程进度达到[具体进度节点，如地面铺设完成、墙面粉刷完成等]时，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[x]个工作日内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延。甲方应在接到乙方关于工期顺延的通知后[x]个工作日内予以确认。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整工期。五、质量保证1.质保期乙方对本车库升级改造工程提供[x]个月的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保责任在质保期内，如因乙方施工质量问题导致车库出现任何质量问题，乙方应负责免费维修或更换。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内到达现场进行维修处理。如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致车库出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用和人工费用。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，收取合理的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时解除本协议。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方施工无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的改造范围、标准和时间完成施工任务，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补