分家协议书模板农村

分家协议书模板农村甲方：[父亲姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]乙方：[长子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]鉴于甲方年事已高，为了妥善处理家庭财产及明确各方权利义务，经家庭成员充分协商，达成如下分家协议：一、分家财产范围及描述1.房产老宅：位于[老宅详细地址]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，该房屋系[建造时间]所建，结构为[房屋结构]。老宅内包括正房[间数]间、厢房[间数]间，配套有厨房、卫生间等附属设施。新宅：位于[新宅详细地址]的新建房屋一套，建筑面积为[x]平方米，于[建造时间]建成，结构为[房屋结构]。新宅内同样有正房[间数]间、厢房[间数]间，以及独立的厨房、卫生间等设施，院落占地面积为[x]平方米。2.土地耕地：甲方名下位于[耕地详细地址]的耕地[x]亩，东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。该耕地主要种植[农作物种类]，土地性质为[土地性质]。宅基地：老宅及新宅所占用的宅基地，老宅宅基地面积为[x]平方米，新宅宅基地面积为[x]平方米，均已取得合法的宅基地使用证，证号分别为[老宅宅基地证号]、[新宅宅基地证号]。3.生产资料农机具：包括拖拉机一台（型号为[拖拉机型号]）、收割机一台（型号为[收割机型号]）、播种机一台（型号为[播种机型号]）等农用机械设备，用于农业生产。牲畜：存栏牛[x]头、羊[x]只、猪[x]头，这些牲畜主要用于农业养殖及家庭自用。4.存款及其他财产家庭银行存款共计人民币[x]元，存放于[银行名称及账号]。家中现存的家具、家电等物品，包括但不限于电视机[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、沙发[套数及款式]、衣柜[个数及尺寸]等。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利保留对老宅部分房间的居住使用权，具体房间为[房间位置及数量]，以便甲方养老居住。有权按照本协议约定获取相应的财产份额及收益。对家庭重大事项有知情权，如涉及房产买卖、土地流转等。2.义务负责协调处理家庭内部关系，确保各方遵守本协议。协助办理房产、土地等相关产权变更登记手续，所需费用由各方按照约定分担。妥善保管家庭共同财产及相关证件，不得擅自处分。（二）乙方权利义务1.权利取得新宅房屋的所有权及相应宅基地使用权，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。享有老宅对应份额的财产权益，包括但不限于按照比例分配的存款、生产资料等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对分得的耕地有自主经营权。2.义务按照协议约定承担相应的财产份额及债务。负责赡养甲方，保障甲方的生活起居、医疗保健等费用支出。不得妨碍丙方对老宅及其他财产的合法权益。（三）丙方权利义务1.权利取得老宅房屋的所有权及相应宅基地使用权，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。享有新宅对应份额的财产权益，包括但不限于按照比例分配的存款、生产资料等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对分得的耕地有自主经营权。2.义务按照协议约定承担相应的财产份额及债务。协助乙方共同赡养甲方，承担部分赡养费用及相关事务。不得擅自改变老宅及相关财产的现状，如需修缮或改造应提前通知其他方。三、财产分配方式1.房产分配新宅归乙方所有，乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付丙方房屋折价款人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。老宅归丙方所有，丙方应在本协议签订之日起[x]日内支付乙方房屋折价款人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。各方应在支付房屋折价款后的[x]日内协助对方办理房屋产权变更登记手续，所需税费按照法律法规规定各自承担。2.土地分配位于[耕地详细地址]的耕地，由乙方和丙方按照[具体比例，如乙方占[x]%，丙方占[x]%]的比例进行分配经营。各方应按照各自份额承担相应的农业生产投入及收益。老宅及新宅的宅基地使用权随房屋所有权一并归乙方和丙方所有，各方应遵守宅基地使用相关法律法规，不得擅自改变用途或转让。3.生产资料分配拖拉机、收割机、播种机等农机具归[使用方姓名]所有，该方应负责农机具的日常维护、保养及维修费用。如另一方需要使用，应提前协商并支付相应的使用费用。存栏的牛、羊、猪等牲畜，按照[具体分配方案，如乙方分得牛[x]头、羊[x]只、猪[x]头，丙方分得牛[x]头、羊[x]只、猪[x]头]的方式进行分配，各方应自行负责所分得牲畜的养殖及管理。4.存款及其他财产分配家庭银行存款人民币[x]元，按照乙方[x]%、丙方[x]%、甲方[x]%的比例进行分配，各方应在本协议签订之日起[x]日内办理存款分割手续。家中现存的家具、家电等物品，按照以下方式分配：[详细列举每件物品的归属方]四、债务承担1.分家前家庭所欠债务共计人民币[x]元，包括但不限于[列举债务明细，如房贷、车贷、信用卡欠款等]，由乙方和丙方按照[具体比例，如乙方占[x]%，丙方占[x]%]的比例共同承担偿还责任。甲方因分家前所产生的个人债务由甲方自行承担。2.分家后各方因各自生产、生活所产生的债务由各自承担，不得牵连其他方。如一方因债务问题导致其他方利益受损，受损方有权要求责任方赔偿。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付财产折价款、未协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部财产价值[x]%的违约金，同时违约方应继续履行本协议或承担相应的赔偿责任。2.若一方擅自处分本协议约定归其他方所有的财产，该处分行为无效，擅自处分方应返还财产或赔偿其他方因此遭受的全部损失，并按照财产价值的[x]%向其他方支付违约金。3.各方应严格遵守本协议约定，如有违反，应承担因此给其他方造成的一切经济损失及法律责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________