电梯托管协议书范本

电梯托管协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备需要委托专业管理服务，乙方具备提供电梯托管服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行电梯托管事宜达成如下协议：一、托管标的物1.电梯基本信息甲方委托乙方托管的电梯位于[具体地点]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]，共[x]台。每台电梯的主要技术参数如下：额定载重量：[具体重量]千克额定速度：[具体速度]米/秒层数：[具体层数]层2.附属设备及设施电梯所配备的机房设备，包括但不限于曳引机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器等。电梯轿厢内部设施，如轿厢装饰、操作面板、照明系统、通风系统等。电梯井道及相关设施，包括井道壁、导轨、电缆桥架、随行电缆等。与电梯运行相关的其他附属设备及设施，如基站召唤盒、楼层显示器、对讲机系统等。二、托管服务内容1.电梯日常运行管理乙方负责按照电梯操作规程和相关安全标准，确保电梯每日正常运行，提供[x]小时不间断服务。每日对电梯运行状况进行巡检，包括检查电梯运行是否平稳、有无异常声响、门系统是否正常开关等，并做好巡检记录。根据电梯使用频率和运行状况，合理安排电梯运行时间和停靠楼层，提高电梯使用效率。2.电梯维护保养乙方按照国家及地方现行的电梯维护保养规范和标准，制定详细的电梯维护保养计划，并严格执行。定期对电梯进行维护保养工作，包括但不限于：清洁电梯机房、轿厢、层门及相关设备设施。检查和调整电梯的机械部件，如润滑、紧固、调整等。检测和调试电梯的电气系统，确保电气设备正常运行。对电梯的安全保护装置进行测试和校验，保证其可靠性。每[x]月进行一次全面的维护保养，并向甲方提供维护保养报告，详细记录维护保养的内容、发现的问题及处理情况。在维护保养过程中，如发现电梯存在故障或安全隐患，乙方应及时进行修复，并在修复后进行测试和验证，确保电梯恢复正常运行。3.电梯安全管理乙方负责建立健全电梯安全管理制度，制定安全操作规程，并严格监督执行。对电梯操作人员进行专业培训和考核，确保其具备相应的操作技能和安全意识，持有效证书上岗。在电梯机房、轿厢等显著位置张贴安全警示标志，提醒乘客注意安全事项。定期组织电梯应急救援演练，提高应对突发事故的能力，每年演练次数不少于[x]次。建立电梯安全档案，记录电梯的基本信息、维护保养记录、故障维修记录、安全检查记录等，档案保存期限不少于[具体年限]年。4.电梯故障维修乙方设立24小时应急维修值班电话，确保在接到电梯故障报修通知后，能够及时响应。对于一般性故障，乙方应在接到报修通知后[x]小时内到达现场进行维修；对于严重故障，乙方应在[x]小时内到达现场进行抢修，并采取必要的应急措施，确保电梯停止运行时乘客的安全。在维修电梯故障时，乙方应使用符合质量标准的零部件，确保维修质量。维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，说明故障原因、维修内容及维修结果。5.电梯年检及相关手续办理乙方负责按照国家及地方相关规定，提前做好电梯年检准备工作，确保电梯按时通过年检。在电梯年检过程中，乙方积极配合检验机构的工作，提供必要的资料和协助。乙方负责办理与电梯运行相关的其他手续，如电梯使用登记证的变更、备案等，并将办理结果及时通知甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的电梯托管服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解电梯的运行状况、维护保养情况及故障维修情况等信息。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的产品合格证、安装验收报告、使用说明书等。按照本协议约定向乙方支付托管服务费用。协助乙方做好电梯的安全管理工作，如配合乙方进行电梯应急救援演练等。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取托管服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据电梯运行状况和安全管理需要，有权制定和调整相关管理制度和操作规程。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、安全的电梯托管服务。定期向甲方汇报电梯的运行状况、维护保养情况及故障维修情况等信息。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责保管电梯设备及相关资料，不得擅自将电梯设备转让、出租或抵押给第三方。在电梯发生安全事故时，应立即启动应急预案，并及时向甲方及相关部门报告，积极配合事故调查和处理工作。四、托管服务费用及支付方式1.托管服务费用甲方应向乙方支付的电梯托管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。上述费用包含电梯日常运行管理、维护保养、故障维修、安全管理、年检及相关手续办理等全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停电梯托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自对电梯进行改造、拆除或其他影响电梯正常运行和安全性能的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未协助乙方做好电梯安全管理工作，导致电梯发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供电梯托管服务，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报电梯运行状况、维护保养情况及故障维修情况等信息，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的托管服务费用。若乙方擅自将电梯设备转让、出租或抵押给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以变更或解除本协议。3.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。4.通知条款本协议项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在本协议中填写的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄送达方式的，邮件寄出后[x]个工作日视为送达；以电子邮件送达方式的，邮件发出后[x]个小时视为送达。5.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________