倒塌房屋收回协议书

倒塌房屋收回协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（收回房屋方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的房屋因[具体原因]已倒塌，乙方基于[具体目的]需要收回该房屋占用的土地及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋现状：甲方倒塌房屋位于[房屋具体地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有/集体]土地，地号为[具体地号]。房屋已完全倒塌，仅存部分基础及周边附属设施。2.相关权益：乙方收回房屋占用的土地后，将享有该土地的使用权、开发权及与之相关的其他权益。甲方应协助乙方办理与土地收回相关的一切手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助办理土地变更登记等。3.协助义务：甲方承诺在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方提供与房屋及土地相关的所有资料，包括但不限于房屋建设审批文件、土地出让合同、产权证书等复印件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。同时，甲方应积极配合乙方与相关部门沟通协调，协助乙方办理土地收回的各项手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定获取相应的补偿。对乙方在收回房屋过程中提出的合理要求，在自身能力范围内予以协助。2.义务保证对拟收回的房屋及土地拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方在收回房屋过程中遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责清理房屋倒塌后的废墟及废弃物，确保场地符合乙方后续开发建设的要求。清理工作应在本协议签订后[x]个工作日内完成。在乙方办理土地收回手续过程中，积极配合乙方提供相关证明材料，并按照乙方要求签署必要的文件。未经乙方书面同意，甲方不得自行对房屋占用的土地进行任何形式的处置，包括但不限于转让、出租、抵押等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和时间收回房屋占用的土地及相关权益。对收回的土地进行合理开发利用，享有自主决策的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应的补偿费用。在办理土地收回手续过程中，承担法律法规规定应由乙方承担的各项费用，包括但不限于土地出让金、契税、登记费等。尊重甲方的合法权益，不得因收回土地而损害甲方的其他利益。在开发建设过程中，如需临时占用甲方其他土地或设施，应与甲方协商并给予合理补偿。三、补偿费用及支付方式1.补偿费用乙方应向甲方支付的补偿费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包括但不限于房屋残值补偿、土地使用权补偿、因房屋倒塌造成的甲方其他损失补偿等一切与收回房屋相关的费用。上述补偿费用为双方协商确定的最终金额，甲方不得再以任何理由要求乙方增加补偿费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付补偿费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为预付款。在乙方取得土地收回相关手续并办理完毕土地变更登记至乙方名下后[x]个工作日内，乙方支付剩余补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到乙方支付的补偿费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时收回房屋或办理相关手续，每逾期一日，甲方应按照本协议补偿费用总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照本协议补偿费用总额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成的其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付补偿费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续履行支付义务或返还已收回的房屋及相关权益，同时乙方应按照本协议补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成的其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙