海边渔场转让协议书

海边渔场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处海边渔场，现甲方有意将该渔场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就海边渔场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.渔场位置：该海边渔场位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.渔场设施：包含[列举主要设施，如养殖池塘数量及面积、育苗室面积及设备情况、进排水系统、增氧设备等详细信息]。办公用房[间数及面积]，配备[办公设施清单，如桌椅、电脑、文件柜等]。生活用房[间数及面积]，内部设施包括[生活设施清单，如床铺、炉灶、卫生间设备等]。3.渔业资源：渔场范围内拥有丰富的渔业资源，包括但不限于[列举常见鱼类品种、贝类品种、虾类品种等]。目前渔场处于正常经营状态，各类渔业养殖生物生长良好。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该海边渔场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含渔场的所有设施设备、渔业资源、经营权等相关权益，乙方无需另行支付其他费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，协助乙方办理渔场相关证照的变更手续（如有），待证照变更完成且乙方实地验收渔场无误后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的海边渔场拥有合法的处分权，保证渔场无任何权属纠纷及法律瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知渔场的经营状况、渔业资源情况、设施设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在转让过程中，积极协助乙方办理与渔场相关的证照变更手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。确保在转让前渔场的所有债务均已结清，包括但不限于水电费、员工工资、供应商货款等。如因甲方未结清债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。在协议签订后至转让完成前，妥善保管渔场的设施设备，不得擅自损坏或转移，确保渔场处于正常经营状态。协助乙方完成渔场的交接工作，包括但不限于提供渔场的现状资料、设施设备清单、渔业养殖记录等，并在交接时与乙方共同对渔场进行实地清点和验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理证照变更、提供相关资料、完成交接工作等。在协议签订后，有权对渔场进行实地考察和了解，甲方应予以配合。在支付全部转让款后，有权获得海边渔场的所有权及相关经营权。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。接受甲方按照协议约定交付的海边渔场及相关设施设备、资料等，并按照相关法律法规的规定和行业规范经营管理渔场。在经营过程中，承担因自身经营行为产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、员工工资、养殖风险等。尊重渔场原有的员工权益，如继续雇佣原员工，应按照法律法规的规定签订劳动合同，保障员工的合法权益；如不继续雇佣，应按照相关规定支付员工经济补偿等费用。在转让完成后，负责办理与渔场经营相关的所有证照的年检、换证等手续，并承担相应费用。如因乙方原因导致证照过期或失效，乙方应自行承担由此产生的法律责任。四、渔场交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内完成渔场的交接工作。2.交接内容：甲方应向乙方交付渔场的相关证照（如有）、设施设备清单、渔业养殖记录、财务账目等资料。双方共同对渔场的设施设备进行实地清点和验收，确保设施设备完好无损且能正常使用。对于存在质量问题或需要维修更换的设施设备，应在交接清单中注明，并由甲方负责在交接后[x]个工作日内进行修复或更换。甲方应将渔场的员工名单、工资待遇、工作安排等情况告知乙方，乙方应根据实际情况与员工协商后续工作事宜。双方对渔场的渔业资源现状进行确认，包括鱼类、贝类、虾类等的品种、数量、生长情况等，并形成书面记录。3.交接手续：交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接的时间、内容、双方责任等事项。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知渔场相关信息，隐瞒或虚报重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。若甲方未能按照协议约定协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在协议约定的时间内完成渔场交接工作，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的渔场存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因解决纠纷产生的费用等）。甲方应负责处理权属纠纷，确保乙方的合法权益不受侵害。如因甲方原因导致乙方无法继续经营渔场，乙方有权解除本协议，甲方除应承担上述违约责任外，还应负责赔偿乙方在经营过程中投入的合理费用（包括但不限于设施设备购置费用、鱼苗鱼种采购费用、场地租赁费用等）。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中违反法律法规或行业规范，导致渔场受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于罚款、损失的预期利益等）。若乙方未按照协议约定接收渔场或未按时完成交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同