婚内购房借款协议书

婚内购房借款协议书甲方（出借人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（借款人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为满足家庭购房需求，经双方平等、自愿协商，就婚内购房借款事宜达成如下协议：一、借款用途乙方因购买位于______（房屋详细地址）的房产（以下简称"该房屋"），资金不足，向甲方借款。二、借款金额及支付方式1.借款金额为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将上述借款金额以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满，乙方应一次性归还全部借款本金。四、借款利息1.双方约定，本次借款为无息借款。2.若乙方未能按照本协议约定按时足额归还借款本金，自逾期之日起，乙方应按照未归还本金金额的______%/日向甲方支付逾期利息。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额归还借款本金及利息（如有）。2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方支付借款。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定的房产。2.乙方应按照本协议约定的借款期限按时足额归还借款本金。3.乙方应妥善保管借款资金，专款专用，不得将借款用于本协议约定以外的其他用途。4.在借款期限内，乙方应配合甲方了解该房屋的购买及使用情况，包括但不限于提供相关购房合同、付款凭证等资料。5.乙方应确保该房屋的购买行为合法合规，不存在任何导致房屋产权纠纷或其他法律风险的情形。若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。六、房屋产权约定1.该房屋登记在______名下（具体产权登记情况）。2.双方一致确认，虽借款用于购买该房屋，但该房屋仍属于夫妻共同财产，不因本借款协议而改变其财产性质。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付借款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部借款本金及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额归还借款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照本协议约定的标准向甲方支付逾期利息。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性归还全部借款本金、逾期利息及违约金。违约金金额按照未归还借款本金金额的______%计算。3.若乙方违反本协议约定将借款用于其他用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金金额的______%支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内归还全部借款本金及违约金。4.若因乙方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他法律风险，影响甲方权益的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、诉讼费、律师费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日相关法条引用说明1.关于借款合同的规定：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定："借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。"第六百六十八条规定："借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。"第六百七十一条规定："贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。"第六百七十五条规定："借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。"第六百七十六条规定："借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。"2.关于夫妻共同财产的规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定："夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。"第一千零六十四条规定："夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。"在本婚内购房借款协议中，双方基于夫妻关系对借款及房屋产权等事项进行约定，符合上述相关法条规定，明确了双方的权利义务，以保障在婚内财产关系中的合法权益，避免潜在纠纷。例如，借款用于购买房屋这一用途符合夫妻共同生活范畴，虽借款可能以一方名义进行，但基于夫妻共同财产及债务的规定，相关权益和责任在夫妻之间具有明