村庄土地回收协议书

村庄土地回收协议书甲方（回收方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被回收方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目或目的]需要，拟回收乙方位于[村庄具体位置]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置该土地位于[详细地址]，四至为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途乙方使用该土地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。4.土地现状该土地目前地上附着有[详细说明地上附着物情况，如房屋[数量及面积]间、树木[品种及数量]棵等]，土地处于[土地使用状态，如耕种中、闲置等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件回收该土地。在回收土地过程中，有权要求乙方提供与土地相关的资料和信息，协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地回收款。承担因回收土地所产生的相关税费及其他法定费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在回收土地后，按照法律法规规定及相关规划要求合理使用该土地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得土地回收款及相关补偿。在协议履行期间，有权要求甲方按照约定履行义务，保障自身合法权益。2.义务保证对该土地拥有合法的使用权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和要求，清理地上附着物，并将土地交付给甲方。协助甲方办理土地回收的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在协议履行期间，不得擅自改变土地用途、转让土地或设定任何形式的担保等影响土地回收的行为。三、土地回收款及支付方式（一）土地回收款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地回收款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地回收款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写预付款金额]）。2.中间款在乙方完成地上附着物清理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地回收款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写中间款金额]）。3.尾款在土地交付给甲方且办理完相关土地回收手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的土地回收款，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、地上附着物补偿及清理1.地上附着物补偿对于乙方在该土地上的地上附着物，双方经协商一致，按照以下标准进行补偿：房屋：[房屋补偿单价]元/平方米，共计房屋面积[x]平方米，补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写房屋补偿金额]）。树木：[树木品种1]每棵补偿[x]元，共计[x]棵，补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写树木1补偿金额]）；[树木品种2]每棵补偿[x]元，共计[x]棵，补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写树木2补偿金额]）；......（如有其他地上附着物，依次详细列出）地上附着物补偿款合计人民币[x]元（大写：[大写地上附着物补偿总额]），包含在土地回收款总额中。2.清理要求乙方应在本协议签订后[x]日内开始清理地上附着物，并在[清理截止日期]前完成全部清理工作，将土地交付给甲方。清理工作应符合环保及相关法律法规要求，清理过程中产生的费用由乙方自行承担。乙方清理完成后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署验收确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[整改期限]内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、土地交付1.交付时间乙方完成地上附着物清理并经甲方验收合格后，应在[交付期限]内将土地交付给甲方。2.交付方式乙方应向甲方提交土地交付清单，并在现场与甲方办理土地交接手续，双方在土地交付清单上签字确认。交付清单应包括土地的四至范围、面积、现状等详细信息。3.交付标准交付的土地应达到以下标准：土地表面平整，无明显障碍物。地上附着物已清理完毕，无残留建筑垃圾等。土地权属清晰，不存在任何纠纷或争议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地回收款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照土地回收款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途或违反相关法律法规规定使用回收后的土地，乙方有权要求甲方恢复原状或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理地上附着物或交付土地，每逾期一日，应按照土地回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金，同时乙方应按照土地回收款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方无法正常回收土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已收取的款项、赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失等。若乙方在协议履行期间擅自改变土地用途、转让土地或设定任何形式的担保等影响土地回收的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照土地回收款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于土地位置图、地上附着物清单、土地交付清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__