财产担保抵押协议书

财产担保抵押协议书合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[具体事项]需要向乙方借款，为确保甲方按时足额偿还借款本息，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方自愿以其合法拥有的财产为借款提供抵押担保，双方特订立本财产担保抵押协议书（以下简称"本协议"）。一、抵押物的详细描述（一）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房屋、汽车、土地使用权等]2.数量：[抵押物的具体数量，如房屋为1套、汽车为1辆等]3.质量：[描述抵押物的质量状况，如房屋建筑结构、装修情况、汽车的品牌型号及配置等]4.状况：[说明抵押物目前的使用状况、是否存在损坏等情况]5.所在地：[抵押物所在的具体地址]6.所有权归属或使用权归属：[明确抵押物的所有权人或使用权人，如甲方拥有完全产权的房屋等]（二）抵押物的产权证书编号及其他相关证明文件1.产权证书编号：[如房屋所有权证编号为[具体编号]、土地使用证编号为[具体编号]等]2.其他相关证明文件：[列出与抵押物相关的其他证明文件，如车辆行驶证、购买合同等，并注明存放地点]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的抵押担保范围内，按照借款合同的约定使用借款。有权要求乙方按照本协议的约定，在抵押担保的范围内保障其合法权益。在履行完借款合同约定的还款义务后，有权要求乙方解除抵押登记手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，包括但不限于产权证书、购买合同、评估报告等，并保证抵押物的合法性、真实性和完整性。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损，未经乙方书面同意，不得擅自改变抵押物的现状、用途或进行转让、出租、赠与等处分行为。如因甲方的过错导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。按照借款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还借款本息。如未能按时还款，应承担违约责任，并按照本协议的约定承担乙方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。在借款合同履行期间，如抵押物发生保险事故或其他可能影响抵押物价值的事件，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。抵押物的保险赔偿金或其他相关收益应优先用于偿还借款本息，如有剩余应按照乙方的要求进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与抵押物相关的资料，并对抵押物进行调查、核实和评估。在甲方未能按时足额偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，并从处置抵押物所得价款中优先受偿借款本息及乙方为实现债权而支付的一切费用。有权监督甲方对抵押物的使用、保管情况，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或采取相应的措施。2.义务按照借款合同的约定，按时足额向甲方发放借款。在本协议约定的抵押担保范围内，保障甲方的合法权益，不得擅自处分抵押物。在甲方履行完借款合同约定的还款义务后，应及时协助甲方办理抵押登记注销手续。三、抵押担保的范围本协议项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、抵押物的登记（一）登记事项双方应按照法律法规的规定，在本协议签订后[具体期限]内，共同到抵押物所在地的相关登记部门办理抵押物登记手续。登记事项包括但不限于抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属、产权证书编号等。（二）登记费用抵押物登记所需费用由[甲方/乙方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照借款合同约定按时足额偿还借款本息，应按照未还款金额的[x]%向乙方支付违约金，并按照借款合同约定的利率标准支付逾期利息。2.若甲方擅自改变抵押物的现状、用途或进行转让、出租、赠与等处分行为，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并恢复抵押物的原状。如甲方未能在乙方要求的期限内恢复原状，乙方有权自行或委托第三方恢复，由此产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照抵押物价值减少部分的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方提供的抵押物相关资料存在虚假、隐瞒等情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本息及乙方为实现债权而支付的一切费用。甲方应按照借款本金的[x]%向乙方支付违约金。4.若甲方未能履行本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照借款本金的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照借款合同的约定按时足额向甲方发放借款，应按照未发放金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[具体期限]内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议的生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清借款本息及乙方为实现债权而支付的一切费用后终止。2.如借款合同无效或被撤销，本协议作为从合同亦无效或被撤销，但甲方应按照乙方的要求返还已取得的借款本金及利息，并承担因此给乙方造成的损失。（二）协议的变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方的送达地址发生变更的，应在变更后的[具体期限]内书面通知对方。2.一方按照本协议填写的地址向另一方发送通知、文件等资料时，若以邮政特快专递方式发送，自邮件交邮之日起[x]个工作日视为送达；若以传真方式发送，自传真发送成功之日视为送达；若以专人送达方式发送，自送达之日视为送达。（四）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记部门留存[x]份，具有同等法律效力。抵押人（甲方）（签字/盖章）：__________________签订日