会所倒闭转让协议书

会所倒闭转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所经营的[会所名称]（以下简称"会所"）因各种原因决定倒闭并进行转让，乙方有意受让该会所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就会所转让事宜达成如下协议：一、会所基本情况及转让标的物1.会所位置：会所位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地性质为[土地性质]，土地使用期限至[到期日期]。2.经营范围：会所目前主要提供[详细列举会所经营的各项服务，如餐饮、住宿、娱乐项目（具体说明娱乐设施，如KTV包房数量、棋牌室桌数等）、健身服务（健身器材品牌及种类、健身课程设置等）等服务]。3.装修及设施设备：装修情况：会所装修风格为[装修风格描述]，装修投入成本为[x]元，目前装修状况良好，能够正常使用。设施设备：包括但不限于[详细列举主要设施设备，如厨房设备（炉灶、烤箱、冷藏设备等品牌及型号）、住宿设施（床铺数量、房间配套设施等）、娱乐设备（KTV音响品牌及型号、棋牌室桌椅等）、健身器材（跑步机、哑铃等品牌及型号）等]，设备清单见本协议附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，会所转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含会所现有装修、设施设备、无形资产（如有）及相关经营权益等一切费用，除本协议约定的后续交接事项产生的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行完毕全部义务后，可抵作转让款。首付款支付：乙方应在完成会所交接手续（以双方签署的交接清单为准）之日起[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款支付：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保会所按照本协议约定保持正常经营状态且无任何遗留问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并没收定金。2.义务：向乙方如实披露会所的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋及土地租赁情况等相关信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理会所转让涉及的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、消防许可证变更（如有）、卫生许可证变更（如有）等，所产生的费用由[具体承担方]承担。在本协议签订后至会所交接前，负责会所的正常经营管理，保证会所的各项设施设备正常运行，人员稳定，并妥善处理好与员工、供应商、客户等相关方的关系，确保会所经营活动不受影响。确保会所的房屋及土地租赁合法有效，无任何租赁纠纷。在会所交接时，向乙方提供有效的租赁合同及相关租赁凭证，并协助乙方与出租方沟通，办理租赁主体变更手续（如有必要）。负责将会所的所有证照、印章、财务账目、合同档案等资料整理齐全，并在会所交接时移交给乙方。相关资料清单见本协议附件二。按照本协议约定的时间和方式配合乙方完成会所的交接工作，包括但不限于设施设备清点、人员交接、客户信息交接等。在交接过程中，双方应共同制作详细的交接清单，双方签字确认后作为本协议的附件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理转让手续。在会所交接完成后，有权对会所进行自主经营管理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定接收会所，并妥善经营管理。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。承担会所交接后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在本协议签订后至会所交接前，有权对会所的经营状况进行必要的了解和监督，但不得干扰甲方的正常经营活动。在会所交接时，应认真核对甲方移交的设施设备、资料等，并按照交接清单进行签收。如发现问题，应及时与甲方沟通解决。四、会所交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]日内完成会所的交接工作，具体交接日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：设施设备交接：甲方应按照附件一的设备清单将会所内的所有设施设备完好无损地移交给乙方，并确保设施设备能够正常运行。交接时，双方应共同对设施设备进行调试和检验，如发现问题，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。人员交接：甲方应协助乙方与会所现有员工进行沟通，办理员工的劳动关系转移手续（如有需要）。乙方应根据实际经营情况决定是否继续聘用原员工，如继续聘用，应与员工重新签订劳动合同，并按照法律法规及相关政策规定支付工资待遇等费用。客户信息交接：甲方应将会所的客户信息资料（包括会员信息、消费记录等）移交给乙方，确保乙方能够顺利承接客户服务。证照印章交接：甲方应按照附件二的资料清单将会所的所有证照、印章移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。财务账目交接：甲方应提供会所截止至交接日的财务账目清单，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并与乙方进行核对。双方应共同对会所的财务状况进行确认，如有任何遗留问题，由甲方负责处理。3.交接手续办理：双方完成各项交接内容后，应共同签署会所交接清单，作为本协议的附件。交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、状况等信息。自交接清单签署之日起，会所的所有权及相关权益即转移至乙方，甲方不再对会所享有任何权利和承担任何义务。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实披露会所相关信息，或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，导致乙方无法按时取得相关证照或无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方完成会所交接工作，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在会所交接前擅自处置会所的设施设备、客户信息、财务账目等资料，或因甲方原因导致会所出现任何债权债务纠纷、租赁纠纷等问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决并承担全部费用，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的转让款不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定接收会所或未妥善经营管理会所，导致会所出现任何问题或给甲方造成损失的，乙方应负责解决并承担全部费用，同时按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设施设备清单）、附件二（资料清单）及会所交接清单为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）