房屋退租简单协议书

房屋退租简单协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[退租原因]需提前终止与甲方签订的房屋租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋退租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋配套设施：该房屋内配备有以下设施设备：家具：[详细列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张等]电器：[详细列举电器名称及品牌、规格，如空调[x]台（品牌[具体品牌]，匹数[x]匹）、冰箱[x]台（品牌[具体品牌]，容量[x]升）等]其他设施：[如热水器、洗衣机、燃气灶等，并注明品牌及规格]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应在本协议签订后[x]日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在乙方租赁期间承担正常的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在房屋交接时，有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行检查和确认。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。应在退租前将房屋打扫干净，保持房屋及附属设施设备的完好、整洁，不得损坏房屋结构及设施设备。如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。应在本协议约定的退租日期前腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。配合甲方办理房屋交接手续，如实告知甲方房屋及附属设施设备的使用情况和存在的问题。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方应在本协议签订后[x]日内，将剩余租金共计人民币[x]元退还给乙方。2.押金结算：乙方租赁期间向甲方支付的押金为人民币[x]元。如乙方在租赁期间未发生违约行为，且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在房屋交接完成后[x]日内将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在退租前自行结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以便甲方核实。四、房屋交接1.乙方应在[退租日期]前腾空房屋，并通知甲方进行交接。甲方应在接到通知后[x]日内与乙方共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收。2.交接时，双方应共同填写《房屋交接清单》，详细记录房屋及附属设施设备的现状、数量、品牌等信息。《房屋交接清单》经双方签字确认后生效，作为双方交接房屋的依据。3.如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。乙方修复或赔偿后，双方应再次对房屋进行检查和验收，直至符合交接要求。4.房屋交接完成后，甲方应向乙方出具《房屋交接确认书》，确认乙方已完成退租手续，房屋已正式交接给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部租金及押金，同时支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，支付拖欠的租金及其他费用，同时支付违约金。3.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：__