防水维修质保协议书

防水维修质保协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址或建筑名称]需要进行防水维修服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水维修及质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址或建筑名称]的[详细描述防水问题的部位，如屋顶、卫生间、地下室等]进行防水维修。维修工作包括但不限于对原有防水层的清理、修补、重新铺设防水材料等，确保维修后的部位达到有效的防水效果，防止渗漏问题再次发生。（二）使用材料乙方承诺使用符合国家质量标准及行业规范的优质防水材料进行维修工作。所使用的防水材料应具备良好的耐水性、耐候性、抗穿刺性等性能指标，并提供材料的产品合格证明、质量检测报告等相关资料。具体材料品牌及规格如下：1.[防水材料名称1]：品牌：__________________规格：__________________性能指标：__________________2.[防水材料名称2]（如有）：品牌：__________________规格：__________________性能指标：__________________（三）维修工艺乙方应按照专业的防水维修工艺标准进行施工，确保施工质量。具体施工工艺如下：1.施工前准备：对维修部位进行清理，清除杂物、灰尘等，确保基层平整、干燥、干净。2.防水层处理：根据维修部位的实际情况，采用适当的方法对原有防水层进行处理，如局部修补、铲除等。3.防水材料铺设：按照规定的施工顺序和方法铺设防水材料，确保材料铺设平整、牢固，无空鼓、翘边等现象。4.收口处理：对防水层的边缘、收口部位等进行特殊处理，确保密封良好，防止渗漏。5.质量检查：施工完成后，乙方应进行自检，确保维修质量符合要求。自检合格后，通知甲方进行验收。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、材料、工艺等进行防水维修工作。有权对乙方的施工过程和维修质量进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方维修工作不符合本协议约定或质量标准时，要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，如房屋建筑图纸、防水问题描述等，协助乙方了解维修部位的具体情况。为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工现场的access权限、临时水电供应等。按照本协议约定及时支付维修费用及质保金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用及质保金。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常施工或导致乙方损失时，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的维修范围、材料、工艺等进行防水维修工作，确保维修质量达到国家相关标准及行业规范要求，以及本协议约定的质量标准。向甲方提供详细的施工方案和施工计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。按照本协议约定提供维修后的质保服务，质保期内如出现质量问题，及时进行免费维修或处理。向甲方提供维修工作的相关资料，如施工记录、材料清单、质量检测报告等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次防水维修服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的防水维修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：__________________元整）。2.乙方完成防水维修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[验收款比例]，即人民币[验收款金额]元（大写：__________________元整）。3.剩余维修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额]元（大写：__________________元整）。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在质保期届满后[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、维修质量及验收（一）维修质量标准乙方维修后的防水工程应符合国家现行的防水工程质量验收规范及相关标准要求，确保维修部位在质保期内无渗漏现象。具体质量标准如下：1.防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞、起砂等缺陷。2.防水材料的铺设应符合设计及施工规范要求，搭接宽度应满足规定值，密封良好。3.经过淋水试验或蓄水试验（根据维修部位实际情况确定试验方式），试验时间不少于[规定试验时间]，无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方施工完成后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请，并提供施工记录、材料清单、质量检测报告等相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员对维修部位进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表等。3.验收过程中，如发现维修质量不符合本协议约定或质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格为止。4.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，确认维修工作完成且质量符合要求。五、质保期限及质保服务（一）质保期限本防水维修工程的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。（二）质保服务1.在质保期内，如维修部位出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达现场进行维修处理。2.乙方负责免费维修或处理因维修质量问题导致的渗漏等情况，包括但不限于更换损坏的防水材料、重新施工等。3.质保期内，乙方应定期对维修部位进行回访，了解使用情况，及时发现并解决潜在问题。回访记录应提交给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用及质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供施工便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、材料、工艺等进行防水维修工作，或维修质量不符合国家相关标准及行业规范要求，以及本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照维修费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付逾期交付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间进行质保服务，每逾期一日，应按照质保金金额的[质保逾期违约金比例]向甲方支付质保逾期违约金。如因乙方未及时履行质保义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在施工过程中如因自身原因导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的维修工作完成、费用支付完毕、质保期届满且双方权利义务均履行完毕后，本协议自动终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或