板房转让协议书范本

板房转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的板房及相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该板房及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、板房基本情况及相关权益描述（一）板房具体情况1.板房位置该板房位于[具体地点]，其四至范围为：东至[东向相邻边界描述]，南至[南向相邻边界描述]，西至[西向相邻边界描述]，北至[北向相邻边界描述]。2.板房结构及面积板房为[具体结构，如轻钢彩钢板结构等]，建筑面积共计[x]平方米，其中包含[各功能区域面积说明，如居住区域面积为[x]平方米，办公区域面积为[x]平方米等]。3.板房配套设施电力设施：配备有[x]千瓦的电力供应系统，包括电表、电线、配电箱等设备，供电正常且能满足板房正常使用需求。供水设施：接入市政供水管道，内部设有完善的给排水系统，包括水龙头、水管、水箱等，能保证正常用水。通讯设施：具备[移动/联通/电信等]网络覆盖，可正常安装电话、宽带等通讯设备，方便通讯联络。其他设施：还包括但不限于[列举其他可能的配套设施，如照明灯具、门窗、消防器材等]。（二）相关权益情况1.土地权益该板房所占用土地为[土地性质，如集体土地/国有土地等]，甲方已取得该土地的[土地使用相关证明文件名称，如土地租赁合同/土地使用证等]，土地使用期限至[具体日期]。在本协议约定的转让期限内，乙方享有该土地的合法使用权益，可按照本协议约定的用途使用该土地。2.规划及许可权益板房建设已取得[规划许可相关文件名称，如建设工程规划许可证等]，符合当地规划要求，在本协议约定的转让期限内，乙方无需另行办理与板房建设、使用相关的规划变更手续。同时，板房已取得[其他相关许可文件名称，如消防验收合格证等]，确保其符合安全、环保等相关规定，乙方可正常使用该板房。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定本次板房转让的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该价格为固定总价，包含板房本身及上述所有配套设施、相关权益的转让费用，以及甲方因板房建设、使用所产生的一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，将板房及相关权益交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。乙方在验收板房及相关权益无误后的[x]个工作日内，向甲方支付转让款的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。3.甲方应在收到乙方支付的全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取板房转让款。对转让的板房及相关权益享有合法处分权。2.义务保证所转让的板房及相关权益不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与板房及相关权益有关的所有证明文件、资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可文件、建设工程相关资料等，并确保其真实、有效、完整。在本协议签订后，按照约定的时间和方式将板房及相关权益交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续，包括但不限于清点板房内的设施设备、移交相关文件资料等。负责处理转让前板房所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，确保乙方接收后的板房不存在任何欠费情况。在乙方使用板房期间，如因政策调整或其他不可抗力因素导致板房无法继续使用或需要拆除等情况，甲方应协助乙方妥善处理，并根据实际情况协商解决方案，尽量减少乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，合法使用所受让的板房及相关权益。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理交接等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收板房及相关权益后，按照相关法律法规及本协议约定的用途合理使用，不得擅自改变板房结构、用途或进行违法违规活动。负责处理受让后板房所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本协议约定的转让期限届满或因其他原因导致本协议终止后，按照甲方要求及时返还板房及相关权益，并保证板房及配套设施设备的完好无损（正常损耗除外）。如乙方对板房及相关权益造成损坏的，应负责修复或赔偿。四、板房交付及交接（一）交付时间甲方应在本协议签订并收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将板房及相关权益交付给乙方。（二）交付内容1.板房主体结构及内部设施设备，双方应进行现场清点，制作详细的交接清单，清单应包括但不限于板房内的家具、电器、办公用品、消防器材等，并由双方签字确认。2.与板房相关的所有证明文件、资料，如土地使用证明、规划许可文件、建设工程相关资料等。（三）交接手续1.双方在板房现场进行交接时，应共同对板房及相关权益进行检查、验收，确保符合本协议约定的标准。如发现问题，应及时记录并协商解决方案。2.交接完成后，双方应签订书面的交接确认书，确认板房及相关权益已顺利交付给乙方，双方对交接内容无任何异议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付板房及相关权益，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方所转让的板房及相关权益存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变板房结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回板房及相关权益，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）协议终止1.本协议约定的转让期限届满，本协议自行终止。2.双方协商一致提前解除本协议的，本协议终止。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议终止。协议终止后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，如结算费用、返还财产等。（四）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有违反保密条款的行为，违约方应承担