大门拆除重建协议书

大门拆除重建协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其[具体地点]的大门进行拆除重建，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大门拆除重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除部分甲方将其现有的位于[具体地点]的大门及附属设施交由乙方进行拆除。该大门为[大门材质及结构描述，如钢结构大门，高[x]米，宽[x]米，包含[附属设施详细说明，如电动伸缩装置、门禁系统等]。乙方需确保拆除过程中不对周边环境及甲方其他设施造成损坏。2.重建部分乙方应按照甲方提供的设计图纸及要求，在原大门位置重建一座新大门。新大门应采用[具体材质，如不锈钢材质]，尺寸为高[x]米，宽[x]米，结构为[详细结构描述，如框架式结构]。同时，新大门应配备[新的附属设施说明，如先进的电动伸缩装置，具备[具体功能，如远程控制、遇阻反弹等]，以及[新门禁系统的详细功能说明]。新大门的外观应与甲方整体建筑风格相协调，并符合甲方的审美要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除重建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成大门拆除重建工作。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供大门拆除重建所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、建筑规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除重建过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续办理产生的相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的拆除重建工作提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在拆除重建过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或无法完成，有权要求甲方给予合理的工期延长或费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，组织专业施工队伍进行大门拆除重建工作，确保工程质量符合合同约定及相关标准。制定详细的拆除重建施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。在拆除重建过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、配备安全防护设备等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除重建过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，确保施工现场整洁卫生。对施工过程中所使用的材料和设备质量负责，确保其符合合同约定及相关标准。在材料和设备进场前，应通知甲方进行检验，检验合格后方可使用。工程竣工后，负责按照相关规定进行验收，并向甲方提供竣工报告及相关资料。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的大门拆除重建工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该金额为固定总价，包含乙方完成大门拆除重建工作所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]日内：甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。重建工作完成并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付工程款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、设备、材料的进场等。2.竣工日期本工程应在开工日期后的[x]个工作日内竣工，即[具体竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。但因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误除外。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范、甲方提供的设计图纸及要求进行大门拆除重建工作，确保工程质量符合以下标准：大门的材质、规格、型号应符合合同约定及相关标准。大门的结构安全可靠，满足设计要求及使用功能。附属设施的安装调试应正常运行，各项功能符合设计要求。外观质量应符合甲方的审美要求，表面平整、光滑，无明显瑕疵、裂缝等缺陷。2.验收程序乙方自检：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方初验：甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织初验。如初验发现问题，乙方应按照甲方要求进行整改，直至初验合格。竣工验收：初验合格后，甲方应在[x]个工作日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。验收费用：因乙方原因导致工程不符合验收标准需要整改的，整改费用由乙方承担；因甲方原因导致验收延误或增加验收次数的，甲方应承担相应的费用。六、质保期1.质保期期限本工程的质保期为自竣工验收合格之日起[x]个月。2.质保期责任在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未能按时履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。质保期届满后，乙方应按照国家相关规定及行业惯例为甲方提供适当的质量保证服务。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行拆除重建工作，如提供的资料不全、手续办理延误等，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至符合质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方在拆除重建过程中违反安全规定导致安全事故，应承担全部法律责任及赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未经甲方同意擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件