房子交换使用协议书

房子交换使用协议书甲方（房屋使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方均有房屋使用需求，经友好协商，双方就房屋交换使用事宜达成如下协议：一、交换房屋基本情况甲方提供交换使用的房屋（以下简称"甲方房屋"）1.地址：[详细地址]2.建筑面积：[x]平方米3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]4.房屋现状描述：房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如墙面为白色乳胶漆，地面铺设木地板，卧室安装有定制衣柜等]配套设施情况：家具：[列举主要家具，如沙发、床、餐桌、衣柜等，并描述其品牌、规格等情况]电器：[列举主要电器，如电视、冰箱、空调、洗衣机等，并描述其品牌、型号等情况]其他：[如窗帘、灯具等，如有特殊情况一并说明]乙方提供交换使用的房屋（以下简称"乙方房屋"）1.地址：[详细地址]2.建筑面积：[x]平方米3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]4.房屋现状描述：房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如墙面为浅蓝色壁纸，地面铺设瓷砖，厨房安装有整体橱柜等]配套设施情况：家具：[列举主要家具，如沙发、床、餐桌、衣柜等，并描述其品牌、规格等情况]电器：[列举主要电器，如电视、冰箱、空调、洗衣机等，并描述其品牌、型号等情况]其他：[如窗帘、灯具等，如有特殊情况一并说明]二、交换使用期限双方同意房屋交换使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本期限届满前，双方应提前[x]天通知对方是否续签协议。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利在交换使用期限内，有权按照本协议约定使用乙方房屋。有权要求乙方保证房屋及配套设施处于正常可使用状态。2.义务按照本协议约定的用途使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责甲方房屋的日常维护、保养，保证房屋及配套设施完好无损。如发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知乙方并进行维修，费用由甲方承担，但因乙方原因造成的除外。未经乙方书面同意，不得将甲方房屋转借、转租给第三方。在交换使用期限届满时，应按照乙方交付房屋时的原状归还房屋及配套设施。如有损坏，应负责修复或照价赔偿。承担甲方房屋在交换使用期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。乙方权利与义务1.权利在交换使用期限内，有权按照本协议约定使用甲方房屋。有权要求甲方保证房屋及配套设施处于正常可使用状态。2.义务按照本协议约定的用途使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责乙方房屋的日常维护、保养，保证房屋及配套设施完好无损。如发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修，费用由乙方承担，但因甲方原因造成的除外。未经甲方书面同意，不得将乙方房屋转借、转租给第三方。在交换使用期限届满时，应按照甲方交付房屋时的原状归还房屋及配套设施。如有损坏，应负责修复或照价赔偿。承担乙方房屋在交换使用期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。四、房屋交付与返还房屋交付1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，互相交付房屋及相关配套设施。交付时，双方应共同对房屋及设施进行查验，并签署房屋交接清单。2.交接清单应详细记录房屋的现状、配套设施的数量及状况等内容。如发现房屋及设施与交接清单不符，交付方应负责在[x]个工作日内整改至符合要求。房屋返还1.在交换使用期限届满或本协议提前终止时，甲方应按照乙方交付房屋时的原状返还乙方房屋及配套设施。乙方应按照甲方交付房屋时的原状返还甲方房屋及配套设施。2.返还房屋时，双方应再次共同对房屋及设施进行查验。如发现房屋及设施有损坏或缺失，责任方应按照本协议的约定承担修复或赔偿责任。五、费用承担1.双方各自承担其使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用。2.如因一方原因导致另一方产生额外费用支出（如因一方违约导致对方支付的违约金、赔偿金等），违约方应负责赔偿对方的全部损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋交换使用期间租金总额的[x]%向对方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若一方未经对方书面同意，将房屋转借、转租给第三方，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋交换使用期间租金总额的[x]%向对方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定的时间交付或返还房屋，每逾期一日，应按照房屋交换使用期间租金总额的[x‰]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋交换使用期间租金总额的[x]%向对方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定承担房屋维护、保养责任或未及时修复损坏的房屋及设施，导致对方无法正常使用房屋，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋交换使用期间租金总额的[x]%向对方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋交换使用期间租金总额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）