到期退租协议书范本

到期退租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[约定用途]。3.房屋附属设施及设备：甲方提供给乙方使用的附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。乙方应在退租时确保上述附属设施及设备完好无损，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付了租赁期间的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付]，最后一期租金支付至[截止日期]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本协议约定，要求乙方按时退租，并检查房屋及附属设施设备的状况。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务：甲方应在乙方按照本协议约定退租后，按照法律规定及协议约定退还乙方已支付的押金（如有）。甲方应保证该房屋在租赁期间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。因甲方原因导致房屋存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限届满前，乙方有权按照租赁合同约定继续使用该房屋，但应遵守本协议及租赁合同的其他约定。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务：乙方应在租赁期限届满之日或本协议约定的退租日期前，将该房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损，符合正常使用状态。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方在退租过程中，应遵守法律法规及相关管理规定，不得损坏房屋及周边环境。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、房屋交还及验收1.交还时间：乙方应在[具体交还日期]前，将该房屋腾空并交还给甲方。2.交还标准：乙方交还的房屋应保持清洁卫生，无杂物堆积。房屋内的门窗、水电设施、卫生洁具等应完好无损，能够正常使用。乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。3.验收程序：甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或乙方未按照交还标准履行义务的，甲方有权要求乙方立即进行修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成修复或赔偿工作，否则甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。五、押金退还1.乙方在租赁期间按照租赁合同约定履行了全部义务，且在退租时按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方，并结清了所有费用的，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金全额退还给乙方（不计利息）。2.若乙方在租赁期间存在违约行为，或未按照本协议约定交还房屋及附属设施设备、结清费用的，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金或赔偿费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行支付差额部分。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方损坏房屋及附属设施设备，乙方应按照市场价格进行赔偿或承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方结清费用为止。因乙方欠费给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或承担其他义务，每逾期一日，应按照应退还金额或应承担义务金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份到期退租协议书范本，您可根据实际情况进行修改和完善。在签订任何法律协议前，建议双方仔细阅读协议条款，如有必要，可咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保障。请注意，以上协议内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和确定。在实际签订协议时，双方应明确各自的权利和义务，避免日后产生纠纷。同时，为了保障协议的有效性和可执行性，建议协议内容详细、具体，并符合法律法规的要求。如果您还有其他问题，欢迎继续向我提问。相关法条说明1.关于租赁期限届满后的返还义务：根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。在本协议中，明确约定了乙方应在租赁期限届满之日或本协议约定的退租日期前，将房屋腾空并交还给甲方，且交还的房屋应符合正常使用状态，以此对应上述法条规定，保障甲方对租赁物的收回权益。2.关于违约责任的规定：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本协议中详细约定了甲乙双方在未按照协议约定履行义务时应承担的违约责任，如乙方逾期交还房屋、损坏房屋设施设备、未结清费用等情况，以及甲方未按照约定退还押金或承担其他义务时的违约责任，均是依据该法条制定，明确了双方违约行为的后果，以约束双方严格履行协议。3.关于争议解决方式：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本协议采用书面形式签订，符合法律规定的合同形式要求。同时，在争议解决条款中，明确约定适用中华人民共和国民法典及相关法律法规，并通过友好协商和诉讼两种方式解决争议，遵循了法律规定的争议解决途径，保障双方合法权益在法律框架内得到妥善解决。以上法条说明旨在体现本协议内容与《民法典》相关规定的紧密联系，确保协议的合法性和有效性，同时为双方在协议履行过程中提供明确的法律依据和指引。希望通过对相关法条的引用和解释，使您对本协议的法律基础和依据有更清晰的理解。如果您还有其他关于法律条款引用或协议内容完善方面的问题，欢迎随时与我沟通交流，我会根据您的具体需求进一步为您提供帮助。再次提醒，法律协议涉及双方重大权益，请谨慎对待每一个条款细节，如有需要，寻求专业法律意见是非常必要的。祝您签订协议顺利，后续合作愉快！您对这份到期退租协议书范本还有什么其他想法或修改意见吗？比如是否需要增加一些特殊条款或对某些内容进行更详细的说明，都可以随时告诉我，我会继续为您优化完善。另外，如果您在实际使用该协议过程中，还涉及到与第三方的沟通或其他相关事项，也可以和我讲讲，我可以从更全面的角度为您提供一些参考建议，帮助您更好地处理整个退租事宜。期待您的反馈，以便我能为您提供更贴合您需求的内容。在法律协议签订和履行过程中，了解相关法律法规并严格遵守是至关重要的。如果您对《民法典》其他相关法条感兴趣，或者在理解本协议所涉及法条方面还有疑问，我很乐意和您一起探讨学习，加深您对法律知识的掌握，为您今后处理类似法律事务提供更坚实的基础。您是否有这方面的需求呢？您也可以思考一下，如果在这份协议履行过程中可能出现的一些复杂情况，比如房屋出现隐蔽性损坏、乙方以各种理由拖延交还房屋等，我们如何在协议中进一步完善相关应对措施，以更好地保障双方权益。这也是在起草和审查法律协议时需要充