创业基地共建协议书

创业基地共建协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在[具体领域]拥有丰富的资源和经验，乙方具备相关的创业团队和创新项目，双方经友好协商，决定共同建设创业基地，以促进创业项目的孵化和发展。为明确双方的权利义务，特签订本协议书。一、共建创业基地的标的物及服务具体描述（一）标的物1.双方共同确定位于[具体地址]的场地作为创业基地，该场地面积为[x]平方米，场地内包含办公区域、会议室、展示区等基础设施。2.创业基地配备必要的办公设备，包括但不限于桌椅、电脑、打印机、复印机等，以满足入驻企业日常办公需求。（二）服务内容1.提供创业咨询服务，包括但不限于创业政策解读、商业模式设计、市场分析等。2.组织创业培训活动，邀请行业专家、成功企业家等为入驻企业提供专业培训，涵盖企业管理、市场营销、技术创新等方面。3.协助入驻企业进行项目申报，提供相关政策信息和申报指导，帮助企业争取政府扶持资金和优惠政策。4.搭建投融资对接平台，定期组织投融资对接会，邀请风险投资机构、天使投资人等与入驻企业进行交流，促进企业融资。5.提供商务服务，包括工商注册、税务代理、法律咨询等一站式服务，为入驻企业解决创业过程中的后顾之忧。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对创业基地的运营管理提出建议和意见。有权按照本协议约定获取相应的收益。2.义务负责创业基地的场地维护和基础设施的日常维修保养，确保场地及设施的正常使用。按照本协议约定提供创业咨询、培训、项目申报、投融资对接等服务。协助乙方办理创业基地相关的审批手续，确保创业基地合法合规运营。对入驻企业进行必要的审核和管理，维护创业基地的良好秩序和形象。（二）乙方权利与义务1.权利有权使用创业基地的场地及办公设备。有权享受甲方提供的各项创业服务。有权推荐符合条件的企业入驻创业基地。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。协助甲方做好创业基地的宣传推广工作。对入驻企业进行管理和监督，确保入驻企业遵守创业基地的各项规章制度。配合甲方开展创业培训、项目申报、投融资对接等活动，提供必要的信息和资料。三、费用及支付方式（一）费用1.乙方应向甲方支付场地使用费用，每年为人民币[x]元。2.甲方提供创业服务所产生的费用，由乙方根据实际服务项目和收费标准另行支付。（二）支付方式1.场地使用费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年费用支付至甲方指定账户。2.对于创业服务费用，乙方应在甲方提供服务并出具费用清单后的[x]个工作日内支付。四、入驻企业管理（一）入驻条件1.具有合法的经营资质和独立的法人资格。2.符合国家产业政策和创业基地的产业定位。3.拥有创新的商业模式或技术项目，具有良好的发展前景。4.团队成员具备相应的专业知识和技能，具有较强的创业精神和创新能力。（二）入驻程序1.企业向乙方提交入驻申请，填写《创业基地入驻申请表》，并提供相关证明材料。2.乙方对申请企业进行初步审核，审核通过后提交甲方进行终审。3.甲方对申请企业进行终审，终审通过后与企业签订《创业基地入驻协议》。（三）入驻企业权利与义务1.权利有权使用创业基地的场地及办公设备。有权享受甲方提供的各项创业服务。有权参加创业基地组织的各类活动。2.义务按照《创业基地入驻协议》约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用。遵守创业基地的各项规章制度，爱护场地及设施设备。积极配合甲方和乙方开展创业基地的各项工作，按时参加培训、会议等活动。定期向甲方和乙方汇报企业的经营状况和发展情况。（四）退出机制1.入驻企业如需退出创业基地，应提前[x]个月向甲方和乙方提交书面申请。2.经甲方和乙方同意后，入驻企业应办理相关手续，结清各项费用，腾空场地，并将办公设备等物品完好归还。3.入驻企业如违反《创业基地入驻协议》或创业基地的规章制度，甲方和乙方有权要求其限期整改；整改仍不合格的，甲方和乙方有权解除《创业基地入驻协议》，责令其退出创业基地。五、知识产权归属（一）入驻企业在创业过程中产生的知识产权，归入驻企业所有。（二）如因创业基地的运营和服务需要使用入驻企业的知识产权，应经入驻企业书面同意，并按照相关法律法规和协议约定支付相应的费用。六、保密条款（一）双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任（一）若甲方未按照本协议约定提供场地、服务或履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，应按照未支付金额或未履行义务所造成损失的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。（三）入驻企业若违反《创业基地入驻协议》或创业基地的规章制度，应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求其限期整改；整改仍不合格的，甲方和乙方有权解除《创业基地入驻协议》，责令其退出创业基地，并要求其赔偿因此遭受的损失。（四）任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年___