车棚承包协议书范本

车棚承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将车棚承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚位置：甲方将位于[车棚具体地址]的车棚承包给乙方。该区域四至范围为：东至[具体边界标识物1]，南至[具体边界标识物2]，西至[具体边界标识物3]，北至[具体边界标识物4]。2.车棚现状：车棚为[车棚结构类型，如钢结构、砖混结构等]，面积约为[x]平方米，目前车棚内设有[停车设施情况，如停车位数量、是否有充电桩等]。3.承包服务内容：乙方负责车棚的日常管理、维护、安全保卫等工作，包括但不限于车棚的清洁卫生（定期清扫地面、擦拭停车设施等）、设施设备的维修保养（确保停车设施、照明设备、通风设备等正常运行）、车辆停放秩序管理（引导车辆有序停放，防止乱停乱放）、安全防范工作（安装监控设备、设置门禁系统，防止车辆被盗、被损坏等）以及与车棚使用相关的其他服务事项。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[x]年；如一方不同意续签，应在期满前[x]个月书面通知对方。三、费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.费用调整：在承包期内，除本协议另有约定外，甲方不得擅自提高承包费用。如因市场因素或其他不可抗力导致乙方经营成本大幅增加，乙方可在每年[调整申请日期]前向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后可对承包费用进行适当调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对车棚的管理服务工作，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定收取承包费用。有权对车棚的重大改造、维修等事项进行决策，但应提前通知乙方。2.义务保证车棚的合法性及相关手续齐全，确保乙方能够正常开展承包经营活动。向乙方提供车棚的相关资料，包括但不限于车棚的规划图纸、产权证明等。在承包期内，协助乙方处理与车棚使用相关的外部关系，如协调与小区业主委员会、物业管理公司等的关系。按照本协议约定履行其他义务，不得干涉乙方的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用车棚，并享有车棚经营所产生的收益。在承包期内，有权根据实际情况对车棚进行合理的改造、装修，但应提前书面通知甲方，并确保改造、装修行为符合相关法律法规及物业管理规定。有权要求甲方协助处理与车棚使用相关的外部关系。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行车棚管理服务职责，为车棚使用人提供优质、高效的服务。按时足额向甲方支付承包费用。负责车棚的日常维护保养工作，确保车棚设施设备完好、正常运行。因乙方维护不善导致车棚设施设备损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。加强车棚的安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全防范设施和人员，确保车棚内车辆和人员的安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规经营活动。在承包期内，乙方应自行承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。在承包期满或本协议提前解除后，应将车棚及相关设施设备完好无损地交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方处理外部关系，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方擅自提高承包费用或违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行管理服务职责，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除乙方当月承包费用的[x%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或车棚使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自对车棚进行改造、装修，未经甲方书面同意或不符合相关法律法规及物业管理规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不恢复原状或造成车棚损坏的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。若乙方违反国家法律法规及物业管理规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担因此产生的全部法律责任。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在承包期满或本协议提前解除后将车棚及相关设施设备完好无损地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付车棚及设施设备的损失费用，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]