广告制作场地协议书

广告制作场地协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于广告制作相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[场地具体地址]，建筑面积为[x]平方米。场地内设有[具体设施，如照明设备、电源接口等]，以满足广告制作过程中的基本需求。场地的布局为[详细描述场地布局，如分为工作区、材料存放区等]，乙方可根据广告制作的流程和需求合理使用。2.场地用途乙方租赁该场地的用途仅限于广告制作，包括但不限于广告设计、印刷、喷绘、雕刻等相关广告制作活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以[银行转账/支票/现金等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.义务甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行广告制作活动。甲方应按照本协议约定提供场地及相关设施，并负责对场地及设施进行定期维护和保养，以保证其正常使用功能。如因甲方原因导致场地及设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用场地及相关设施进行广告制作活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供场地及设施的维护和保养服务。在租赁期限内，乙方如因经营需要对场地进行合理装修或改造，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用场地及相关设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施。如因乙方原因导致场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营广告制作业务。在场地内进行广告制作活动时，应采取必要的安全措施，确保安全生产，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应按照环保要求进行广告制作活动，不得排放超标污染物，如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任。乙方应自行负责场地内的卫生清洁工作，保持场地整洁。租赁期满或本协议解除后，乙方应将场地清理干净，恢复原状。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议解除后，甲方应在乙方交还场地并结清所有费用后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地及相关设施，或未履行维护和保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，或擅自改变场地用途、损坏场地及设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如一方违反本协议约定，导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充