房屋工装拆除协议书

房屋工装拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行工装拆除工作，乙方具备相关拆除服务资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋工装拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除的房屋为[房屋具体地址]，该房屋面积为[x]平方米，具体拆除范围包括但不限于室内的隔墙、吊顶、门窗、地面装饰材料、水电线路、暖通设备及其他附属设施等。乙方应按照甲方的要求，对拆除范围内的所有物品进行拆除，并清理至甲方指定的地点。对于房屋外立面及屋顶的相关设施，若甲方有拆除需求，乙方应根据甲方指示进行拆除作业。2.拆除标准乙方应按照国家相关建筑拆除工程施工及验收规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除后的场地应达到场地平整、无建筑垃圾残留、无明显障碍物的标准。拆除过程中，乙方应尽量减少对房屋主体结构的损坏，若因乙方原因造成房屋主体结构受损，乙方应承担相应的修复责任及费用。3.拆除后的清理工作拆除完成后，乙方负责将拆除产生的建筑垃圾及时清理出场，并运输至合法的垃圾处理场进行处理。运输过程中应遵守相关环保规定，避免造成环境污染。乙方清理完毕后，应保证拆除现场整洁，恢复至甲方要求的状态。如甲方有其他场地整理或恢复要求，乙方应积极配合完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的整改意见和建议。对拆除工作中涉及的安全、环保等问题进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及明确的拆除要求，协助乙方了解房屋的结构及布局，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付拆除费用。负责协调与房屋所在物业或相关管理部门的关系，确保拆除工作获得必要的许可和支持，并承担因协调不力导致的相关责任。在乙方拆除作业前，应确保拆除范围内的人员及财物已全部撤离，并对乙方的拆除工作给予必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务具备合法有效的拆除服务资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、高效进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的安全操作规程。根据甲方提供的拆除要求和标准，制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核通过后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、施工进度计划等内容。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除工作的流程和要求，掌握安全操作技能。按照拆除施工方案和相关规范要求，精心组织拆除施工，确保拆除工作质量达到本协议约定的标准。在拆除过程中，如发现房屋结构存在异常或其他安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同研究解决方案。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施和环保措施，确保拆除工作安全、环保。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物应控制在国家规定的排放标准以内，避免对周边环境和居民造成影响。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止无关人员进入施工现场。在拆除作业期间，如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并承担相应的事故责任和赔偿责任。定期向甲方汇报拆除工作进度，及时反馈拆除过程中遇到的问题，并按照甲方的要求及时进行整改。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除工作情况总结、拆除质量验收报告等。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的图纸、资料等文件，拆除工作结束后，应将相关文件返还甲方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次房屋工装拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费、安全措施费、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.拆除工作完成[x]%时，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.拆除工作全部完成且乙方清理完毕拆除现场，经甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进行拆除工作或拆除工作无法顺利完成，甲方应承担乙方因此而增加的费用及造成的损失，乙方有权根据实际情况调整拆除工作进度和费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、标准及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、安全保障措施、环保措施、施工进度