坟墓安葬用地协议书

坟墓安葬用地协议书甲方（墓地提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（墓地使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方需要使用甲方提供的土地用于坟墓安葬，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方提供位于[具体地点]的土地作为坟墓安葬用地，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。土地四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.土地性质：该土地为[土地性质，如集体土地等]，甲方已取得相关部门关于该土地用于坟墓安葬的合法审批手续。3.使用期限：乙方对该土地的使用期限为[x]年，自本协议签订之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议并办理相关手续。4.配套设施：甲方负责提供必要的配套设施，包括但不限于墓区道路、绿化、排水等基础设施。墓区内应保持整洁、卫生，定期进行维护和管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的相关费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对墓区规划、管理规定等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的土地及配套设施符合国家法律法规及相关政策的要求，具备合法的使用条件。按照本协议约定的时间和标准，完成土地平整、墓穴建设等相关工作，确保乙方能够按时安葬。负责墓区的日常安全保卫、环境卫生等管理工作，采取必要的措施防止墓区出现安全事故、环境污染等问题。协助乙方办理与坟墓安葬相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的土地及配套设施。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方未履行本协议约定的义务，有权要求甲方及时改正。在使用期限内，乙方享有对其安葬坟墓的合法权益，未经乙方书面同意，甲方不得擅自更改或迁移乙方的坟墓。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括土地使用费、墓穴建设费、管理费等。遵守国家法律法规及甲方制定的墓区管理规定，文明安葬，不得在墓区内从事违法违规活动。如需对坟墓进行扩建、改建等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可进行。负责对其安葬的坟墓进行日常维护和管理，保持坟墓的整洁、美观。如因乙方原因导致坟墓损坏或影响墓区整体环境，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用明细土地使用费：每年人民币[x]元。墓穴建设费：根据乙方选择的墓穴规格不同，费用为人民币[x]元至[x]元不等（具体费用明细见附件）。管理费：每年人民币[x]元，用于墓区的日常维护、管理等费用支出。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年度的土地使用费、墓穴建设费及管理费的[x]%作为定金，共计人民币[x]元。剩余款项应在墓穴建设完成并经乙方验收合格后[x]日内一次性支付完毕。此后，每年的费用应在当年[具体日期]前支付。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供土地或配套设施，或提供的土地及设施不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自更改或迁移乙方的坟墓，甲方应按照乙方墓穴建设费用的[x]倍向乙方支付违约金，并负责恢复坟墓原状或按照乙方要求重新安葬。如因甲方原因给乙方造成精神损害等其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行墓区管理职责，导致墓区出现安全事故、环境污染等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并没收乙方已支付的定金。乙方已使用的土地期间的费用仍应按照本协议约定支付，如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及甲方制定的墓区管理规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自对坟墓进行扩建、改建等，未经甲方同意或未办理相关手续的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照墓穴建设费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自扩建、改建等行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（墓穴规格及费用明细等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字