包工协议书样本范本

包工协议书样本范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体工程名称]的包工项目，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程具体包工内容包括但不限于[详细描述工程涵盖的各项工作任务，例如，拆除原有建筑结构、进行基础施工、主体结构建造、墙面地面装修、水电安装等，可根据实际情况分项详细列出]。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸（如有）和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。4.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、跨度等规模指标]二、承包方式乙方以包工包料（或包工不包料，根据实际协商情况填写）的方式承包本工程。若为包工包料方式，乙方负责提供完成本工程所需的全部材料及设备，并确保材料及设备的质量符合国家标准及本协议约定，同时承担材料及设备的采购、运输、保管等费用。若为包工不包料方式，甲方负责提供完成本工程所需的全部材料及设备，乙方应按照甲方要求的时间、规格、数量等接收材料及设备，并负责材料及设备的现场保管、合理使用，因乙方保管不善或使用不当造成的材料及设备损失由乙方承担。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：本工程总工期为[x]天，自开工日期起计算至竣工日期。4.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，若因乙方延误导致总工期超出约定工期的，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金；若延误天数累计超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程包工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。若本工程采用包工包料方式，材料及设备费用已包含在上述总价款中；若采用包工不包料方式，甲方提供的材料及设备费用按照实际发生额另行结算，不包含在本协议总价款中。2.支付方式：预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度的[x%]后，经甲方及监理单位（如有）验收合格，甲方向乙方支付至工程总价款的[x%]；乙方完成工程进度的[x%]后，经甲方及监理单位（如有）验收合格，甲方向乙方支付至工程总价款的[x%]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，双方办理竣工结算手续，结算完成后甲方向乙方支付至工程结算总价的[x%]。质量保证金：工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金（工程结算总价的[x%]）一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权按照本协议约定对工程价款的支付进行审核和调整。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件（如有），并保证资料和文件的真实性、完整性和有效性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，但因乙方原因导致的纠纷除外。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理竣工结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定要求甲方支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件（如有）。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的困难时，有权要求甲方给予合理的协助和支持。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸（如有）和技术要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方及监理单位（如有）审核备案。按照审核通过的进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。妥善保管甲方提供的材料及设备（如有），不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，按照甲方要求将剩余材料及设备退还给甲方或办理交接手续。按照本协议约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关文件资料。配合甲方及相关部门进行工程竣工验收，对验收提出的问题及时进行整改，直至工程验收合格。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸（如有）和技术要求，达到[具体质量标准]。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用及给甲方造成的损失；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.工程验收：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理单位（如有）进行验收。甲方及监理单位（如有）应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金；若延误天数累计超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字