房屋受损协议书范本

房屋受损协议书范本甲方（受损方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（责任方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方的行为导致甲方房屋出现受损情况，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋受损事宜达成如下协议：一、房屋受损情况具体描述（一）房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。（二）受损情况详细说明1.外观受损房屋外立面出现多处裂缝，其中客厅外墙裂缝最长约[x]厘米，宽度约[x]毫米；卧室窗户上方墙面裂缝长度约[x]厘米，宽度约[x]毫米。房屋屋顶瓦片部分脱落，面积约为[x]平方米，导致屋顶局部出现漏水现象。2.内部结构受损客厅天花板出现下沉，下沉深度约[x]厘米，面积约为[x]平方米，周边伴有裂缝。部分墙体出现倾斜，经测量，[具体墙体]倾斜度为[x]度，对房屋整体结构安全造成影响。3.附属设施受损房屋大门变形，无法正常关闭和开启，门缝宽度不一致，最大处约为[x]厘米。院内围墙倒塌[x]米，影响房屋整体防护功能。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对房屋受损情况进行全面调查、鉴定，并承担相关费用。有权要求乙方按照本协议约定采取合理有效的修复措施，恢复房屋原状。有权对乙方的修复工作进行监督检查，如发现乙方修复工作不符合要求，有权要求乙方整改。在房屋修复期间，因房屋受损影响正常居住使用的，有权要求乙方提供临时居住安置方案或给予相应的经济补偿。2.义务配合乙方对房屋受损情况进行调查、鉴定，提供必要的资料和协助。按照本协议约定接受乙方的修复工作，不得无故阻挠。在房屋修复完成后，及时对修复情况进行验收，并出具验收意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供与房屋受损相关的资料和信息，以便准确了解受损情况。在对房屋受损情况进行调查、鉴定后，有权根据鉴定结果制定合理的修复方案。2.义务承担因自身行为导致房屋受损的全部责任，包括但不限于调查、鉴定、修复等费用。委托具有相应资质的专业机构对房屋受损情况进行调查、鉴定，并将鉴定结果及时告知甲方。根据鉴定结果制定详细的修复方案，经甲方书面同意后组织实施修复工作。修复工作应严格按照国家相关标准和规范进行，确保修复质量，恢复房屋原状。在修复过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方通报修复工作进展情况，接受甲方的监督检查。修复工作完成后，及时通知甲方进行验收。三、修复方案及费用承担（一）修复方案乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，委托专业机构制定房屋修复方案，并提交给甲方。修复方案应包括以下内容：1.受损原因分析；2.修复范围及具体修复措施；3.修复所需材料、设备清单及质量要求；4.修复工期计划；5.修复质量保证措施。甲方应在收到乙方提交的修复方案后[x]个工作日内进行审核，并书面回复乙方。如甲方对修复方案有异议，应提出具体意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至甲方认可。（二）费用承担1.房屋修复所需的全部费用，包括但不限于调查、鉴定、修复材料、设备、人工等费用，均由乙方承担。2.因房屋受损导致甲方的其他损失，如家具、电器等损坏的赔偿费用，由乙方根据实际损失情况进行赔偿。四、修复工期乙方应自本协议签订且甲方认可修复方案之日起[x]日内开始组织修复工作，并在[x]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复工期相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行调查、鉴定，或无故阻挠乙方的修复工作，导致修复工作延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定及时对乙方的修复工作进行验收或出具验收意见，每逾期一日，应按照修复费用的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定承担房屋受损的全部责任，或未按照约定对房屋进行修复，乙方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的修复工期完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方修复后的房屋质量不符合国家相关标准和规范，或未达到本协议约定的修复要求，乙方应负责无偿返工直至达到要求为止，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方的任何通知或其他通讯应以书面形式送达对方。2.通知送达地址以本协议首部双方填写的地址为准，如有变更，应提前[x]日书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。甲方（签字或盖章）：