饭店整体转让协议书

饭店整体转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的饭店整体转让给乙方，乙方愿意受让该饭店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、饭店基本情况及转让标的物（一）饭店名称及地址饭店名称为[饭店具体名称]，位于[饭店详细地址]，该地址的房屋产权属于[房屋产权人姓名或单位名称]，甲方已取得合法有效的租赁权，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。（二）饭店经营范围及设施设备1.饭店经营范围包括但不限于提供[具体餐饮品类，如中餐、西餐、快餐等]服务，涵盖[列举主要菜品或服务项目]。2.饭店现有设施设备包括但不限于：厨房设备：炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机、切菜机、搅拌机等。用餐区域设备：桌椅、餐具、空调、电视、音响系统等。收银系统及相关软件。店内装修及装饰，包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。其他设备：热水器、饮水机、清洁设备等（详细设备清单见附件一）。二、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商一致，确定饭店整体转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含饭店现有设施设备、店内装修装饰、品牌及相关经营权等一切与饭店经营相关的权益，乙方无需另行支付其他费用，但因办理相关证照变更手续产生的费用除外。（二）付款方式乙方采用以下方式支付转让款：1.签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在完成饭店交接手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助办理完饭店相关证照（包括但不限于营业执照、食品经营许可证等）变更手续后的[x]个工作日内支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对拟转让的饭店拥有合法的处分权，饭店不存在任何权属争议、债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知饭店的经营状况、财务状况、设施设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，提供必要的文件和协助，确保变更手续顺利完成。在本协议签订之日起至饭店交接完成之日止，负责维持饭店的正常经营秩序，确保各项业务的稳定进行。按照协议约定的时间和方式向乙方交付饭店及相关设施设备、资料等。负责处理饭店转让前的债权债务，承担因饭店转让前的经营活动产生的一切法律责任和经济纠纷，保证乙方接手后的饭店经营不受任何影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付饭店及相关设施设备、资料等。有权要求甲方协助办理饭店相关证照的变更手续。在接收饭店后，有权按照自己的经营理念和方式对饭店进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收饭店时，对饭店的设施设备、财务状况、经营状况等进行认真检查和核对，如发现问题应及时与甲方协商解决。自接收饭店之日起，承担饭店的一切经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营饭店，不得从事违法违规活动。尊重饭店原有的品牌形象和客户资源，不得擅自更改饭店名称、品牌标识等，如需变更，应经甲方书面同意。在经营过程中，如因乙方原因导致饭店产生新的债权债务或法律纠纷，由乙方自行承担全部责任。四、饭店交接（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行饭店的交接工作。（二）交接内容1.饭店的房屋及附属设施设备，按照附件一《饭店设备清单》进行逐一清点交接。甲方应保证交付的设施设备能够正常运行，如有损坏或缺失，应负责维修或补充。2.饭店的相关证照、文件及资料，包括但不限于营业执照正副本、食品经营许可证、消防许可证、卫生许可证、税务登记证、租赁合同、员工劳动合同、供应商合同、客户资料等（详细资料清单见附件二）。3.饭店的财务账目及报表，甲方应向乙方提供截至交接日前的财务状况明细，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，并协助乙方进行财务账目核对。4.饭店的员工情况，包括员工名单、工作岗位、工资待遇、社保缴纳情况等，甲方应负责协助乙方与员工进行沟通和交接，确保员工能够顺利过渡到乙方接手后的饭店工作。（三）交接程序1.交接日前，甲方应做好饭店的清理和准备工作，确保饭店设施设备正常运行，环境卫生达标。2.交接当日，双方应共同对交接内容进行逐一清点和核对，填写《饭店交接清单》（见附件三），双方签字确认。3.对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决，并在《饭店交接清单》中注明处理方式和期限。4.交接完成后，甲方应将饭店的实际控制权移交给乙方，乙方应正式接手饭店的经营管理工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方隐瞒或虚报饭店的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部经济损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付饭店及相关设施设备、资料等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。3.若甲方未能协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。4.若甲方违反本协议约定，擅自处理饭店转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方违反本协议约定，擅自更改饭店名称、品牌标识等，应立即恢复原状，并向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因乙方更改行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部经济损失。3.若乙方在经营过程中违反国家法律法规和相关政策规定，导致饭店被查封、罚款或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自处理饭店转让后的债权债务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部经济损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）