房屋停止赠予协议书

房屋停止赠予协议书甲方（赠予方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方曾有意向乙方赠予房屋，现经双方协商一致，决定停止该赠予行为，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋位置：坐落于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：房屋为[毛坯/装修程度，如已装修，描述装修风格及主要装修内容等]，屋内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权根据自身意愿决定停止房屋赠予行为。对房屋享有完整的所有权，有权在本协议约定范围内处置房屋。2.义务如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、是否存在纠纷等。协助乙方办理与停止赠予相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定履行义务，不得擅自变更或解除本协议。（二）乙方权利义务1.权利在知晓甲方停止赠予意愿后，有权要求甲方给予合理说明。在甲方履行告知义务后，有权了解房屋的真实状况。2.义务尊重甲方停止赠予的决定，不得强行要求甲方继续赠予房屋。配合甲方办理与停止赠予相关的手续，提供必要的协助。本协议签订后，不得就该房屋赠予事宜向甲方主张任何权利。三、停止赠予的原因及相关说明经双方友好协商，甲方停止赠予房屋的原因如下：[详细说明原因，如家庭经济状况变化、自身居住需求改变等]。双方一致确认，该原因真实合理，且不涉及任何欺诈、胁迫等违法情形。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知房屋情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支出的调查费用、可能遭受的经济损失等。2.若乙方违反本协议约定，向甲方主张房屋赠予权利或干扰甲方正常处置房屋的，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并承担对方为实现权利而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日法律依据分析：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本协议采用书面形式，符合法律规定，确保协议内容的明确性和可追溯性。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在本协议中，明确约定了双方的权利义务，要求双方按照约定全面履行，体现了该法条的要求。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本协议详细约定了违约责任，符合该法条规定，保障了双方在协议履行过程中的合法权益。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。若一方违反本协议约定，对方有权依据此条规定要求违约方承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。本协议中关于违约赔偿范围的约定，涵盖了因违约行为给对方造成的直接和间接损失，符合该法条规定。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本协议中明确约定了违约金条款，同时规定了违约金调整的情形，符合该法条规定，确保违约金条款的合理性和有效性。在涉及合同争议解决方面，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本协议约定向房屋所在地有管辖