放牧林地出租协议书

放牧林地出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]的林地（以下简称"该林地"），愿意出租给乙方用于放牧用途；乙方有意承租该林地用于放牧。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该林地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置及范围该林地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。林地面积为[x]亩（以实际测量为准）。2.林地现状该林地目前主要为[林地植被类型，如乔木林、灌木林等]，林地内有适量的水源，能够满足放牧期间牲畜的基本饮水需求。林地周边设有围栏，但部分围栏存在一定程度的损坏，需乙方自行修复或与甲方协商处理。3.放牧用途说明乙方承租该林地的用途仅限于放牧，不得在林地上从事其他未经甲方书面同意的活动，如开垦、建设永久性建筑物、倾倒垃圾等。乙方应合理规划放牧区域，避免过度放牧对林地生态环境造成破坏。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，林地租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇国家政策调整或林地周边市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对林地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用林地，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。有权在租赁期间内对林地进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证对该林地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间内能够正常使用林地，不受第三方干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付林地，并保证林地现状符合本协议约定。协助乙方解决在放牧过程中遇到的与林地相关的问题，如协调与周边村民的关系等。在租赁期间内，如需对林地进行重大改造或调整用途，应提前[x]个月书面通知乙方，并与乙方协商解决相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用林地进行放牧。在租赁期间内，如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常使用林地，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或延长租赁期限。有权对林地内损坏的围栏等设施进行必要的修复，但修复方案应事先征得甲方同意，修复费用由乙方自行承担。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。合理使用林地，不得超强度放牧，不得擅自改变林地用途，不得在林地上从事任何违法违规活动。负责放牧期间牲畜的安全管理，如因乙方管理不善导致牲畜损坏林地或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理林地内的牲畜粪便、剩余草料等杂物，恢复林地原状。配合甲方对林地的管理和维护工作，接受甲方的监督检查。五、林地的使用与保护1.乙方应合理规划放牧路线和区域，避免集中在某一区域过度放牧，保护林地植被的自然生长。2.乙方在放牧过程中，应注意保护林地内的水源，不得污染水源，不得破坏取水设施。3.乙方应采取有效措施防止牲畜对林地内的野生动物造成伤害，维护林地生态平衡。4.如因乙方违反上述规定导致林地生态环境遭到破坏，乙方应负责进行修复或承担相应的修复费用。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付林地或交付的林地不符合约定，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方在租赁期间内擅自干涉乙方正常使用林地，导致乙方无法正常放牧的，应减免乙方相应期间的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变林地用途或超强度放牧，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致林地生态环境遭到破坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后及时清理林地、恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际租赁期限收取租金，并退还乙方剩余租金。3.合同终止本协议租赁期满或因其他原因终止后，双方的权利义务即行终止。乙方应按照本协议约定交还林地，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金（如有）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法