合伙建厂权属协议书

合伙建厂权属协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合伙建厂，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合伙建厂的权属事宜达成如下协议：一、合作项目概述双方共同投资建设[工厂名称]（以下简称"工厂"），工厂位于[具体地址]，主要从事[工厂经营的具体业务范围]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工厂的利润分配。有权对工厂的经营管理提出建议和意见。有权查阅工厂财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定的出资方式、数额和时间足额缴纳出资。负责提供工厂建设所需的部分土地（土地具体情况：面积为[x]平方米，位于[土地详细位置]，土地性质为[土地性质]，使用年限为[使用年限]，该土地相关权益及手续由甲方负责办理及承担相关费用）。协助乙方办理工厂建设过程中的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用按照各自受益比例分担。负责组织协调工厂建设过程中的施工单位、监理单位等相关各方关系，确保工程顺利进行。在工厂经营期间，负责[甲方具体负责的经营管理事项，如生产技术指导、原材料采购渠道开拓等]。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害工厂及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工厂的利润分配。有权对工厂的经营管理进行监督。有权查阅工厂财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定的出资方式、数额和时间足额缴纳出资。负责提供工厂建设所需的资金[x]元，资金应在协议签订后[x]日内足额到位。负责提供工厂建设所需的部分设备（设备清单：[详细列举设备名称、型号、数量等]，设备应在[设备交付时间]前交付至工厂建设现场，并确保设备质量符合工厂生产要求）。协助甲方办理工厂建设过程中的各项审批手续，相关费用按照各自受益比例分担。参与工厂的经营管理决策，提出合理建议和意见。在工厂经营期间，负责[乙方具体负责的经营管理事项，如产品销售渠道拓展、市场推广等]。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害工厂及甲方利益的行为。三、出资方式及数额1.甲方出资以土地使用权出资，经评估作价为[x]元。以现金出资[x]元。甲方总出资额为[x]元，占工厂总股份的[x]%。2.乙方出资以资金出资[x]元。以设备出资，经评估作价为[x]元。乙方总出资额为[x]元，占工厂总股份的[x]%。3.双方应在本协议签订后[x]日内，将各自的出资足额缴纳至双方共同指定的银行账户。四、利润分配与亏损承担1.利润分配工厂在每个会计年度结束后，由双方共同委托专业审计机构进行审计，根据审计结果计算当年的可分配利润。可分配利润按照双方的持股比例进行分配，即甲方分配比例为[x]%，乙方分配比例为[x]%。利润分配时间为审计报告出具后的[x]日内，将利润支付至双方各自指定的银行账户。2.亏损承担工厂经营期间如发生亏损，双方按照持股比例分担亏损。任何一方应承担的亏损分担额，应在亏损确认后的[x]日内支付至双方共同指定的账户，用于弥补工厂亏损。五、工厂权属1.工厂建成后，其所有权归甲乙双方按份共有，其中甲方占[x]%份额，乙方占[x]%份额。2.工厂的土地使用权、房屋所有权等相关权属证书，应登记为甲乙双方共有，并注明各自的份额。办理权属证书的费用由双方按照出资比例分担。六、经营管理1.双方共同成立工厂管理委员会，作为工厂的最高决策机构，负责决定工厂的重大经营事项，包括但不限于投资决策、生产计划、销售策略、财务预算等。管理委员会由[x]名成员组成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名，双方各自委派的成员享有平等的表决权。2.工厂设厂长一名，负责工厂的日常经营管理工作。厂长由双方协商聘任，任期为[x]年，可连聘连任。3.工厂的经营管理应遵循国家法律法规及本协议约定，建立健全财务、生产、销售等各项管理制度，确保工厂的正常运营和发展。七、财产份额转让1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其在工厂中的财产份额。2.如一方有意转让其财产份额，应提前[x]日书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。3.财产份额转让应按照国家法律法规及相关规定办理手续，转让过程中产生的税费等相关费用由转让方承担。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定的出资方式、数额和时间足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，除支付违约金外，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。2.若一方违反本协议约定，从事损害工厂及对方利益的行为，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金[x]元。3.若一方未按照本协议约定分配利润或承担亏损，应按照未分配或未承担金额的[x]%向对方支付违约金，并及时履行分配利润或承担亏损的义务。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商