房东代收定金协议书

房东代收定金协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并就房屋租赁事宜与甲方进行了初步协商，为确保租赁交易的顺利进行，经双方友好协商，甲方同意代房东收取乙方的定金，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋整体状况良好，乙方已实地查看并对房屋现状表示认可。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在房东同意出租该房屋的情况下，有权要求乙方按照房东与乙方最终签订的租赁合同约定履行义务。若乙方违反本协议约定，有权没收乙方支付的定金。2.义务及时将乙方支付定金的情况告知房东，并协助房东与乙方就房屋租赁事宜进行沟通协商。在房东同意出租该房屋后，负责协调房东与乙方签订正式的租赁合同，并确保合同条款符合双方约定。妥善保管乙方支付的定金，不得擅自挪用或占用。（二）乙方权利义务1.权利在房东同意出租该房屋的情况下，有权要求甲方协助其与房东签订正式的租赁合同。在签订正式租赁合同前，有权了解房屋的相关情况及房东的租赁意向。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付定金。如实向甲方提供个人身份信息及租赁需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。在房东同意出租该房屋后，按照房东与乙方最终签订的租赁合同约定履行义务，按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构和设施设备。四、定金的处理1.若房东同意出租该房屋甲方应在房东同意出租后的[x]个工作日内，通知乙方与房东签订正式的租赁合同。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内，与房东签订租赁合同。若乙方按照本协议及租赁合同约定履行义务，定金可抵作租金或由甲方退还给乙方。若乙方未按照本协议及租赁合同约定履行义务，甲方有权没收乙方支付的定金。2.若房东不同意出租该房屋甲方应在房东明确表示不同意出租后的[x]个工作日内，将乙方支付的定金全额退还给乙方。甲方无需对乙方承担任何其他赔偿责任，但因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时将乙方支付定金的情况告知房东，或未协助房东与乙方签订正式租赁合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自挪用或占用乙方支付的定金，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份房东代收定金协议书的示例，在实际签订协议时，双方应根据具体情况对协议条款进行详细审查和修改，确保协议内容符合双方意愿和法律法规的要求。同时，建议在签订协议前咨询专业律师，以避免潜在