父亲去世分家协议书

父亲去世分家协议书协议人：1.长子：[姓名1]，男，[身份证号1]，住址：[详细住址1]2.次子：[姓名2]，男，[身份证号2]，住址：[详细住址2]3.三子：[姓名3]，男，[身份证号3]，住址：[详细住址3]4.长女：[姓名4]，女，[身份证号4]，住址：[详细住址4]5.次女：[姓名5]，女，[身份证号5]，住址：[详细住址5]鉴于父亲[父亲姓名]已去世，为明确家庭财产的分配及各方权利义务，经家庭成员充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下分家协议：一、家庭财产情况说明房产1.位于[具体地址1]的房屋：建筑面积为[x]平方米，该房屋为[建成时间]所建，房产证号为[房产证编号1]。该房屋在父亲去世前系家庭共同居住使用。2.位于[具体地址2]的房屋：建筑面积为[x]平方米，建成于[建成时间]，房产证号为[房产证编号2]。此房屋在家庭生活中也具有重要用途。土地及附属设施1.家庭承包经营的土地：共计[x]亩，分布于[土地所在村组]，主要种植[农作物种类]。土地承包经营权登记在父亲名下。2.房屋附属的庭院、围墙、门楼等设施：位于[具体房屋地址1]和[具体房屋地址2]的上述附属设施，共同构成了家庭居住环境的一部分。动产1.家具家电：包括但不限于客厅的沙发、茶几、电视，卧室的床、衣柜，厨房的炉灶、冰箱等，这些家具家电均为家庭共同购置使用。2.农用器具：如拖拉机、收割机、犁、耙等，用于农业生产经营活动。3.存款及其他财物：家庭在银行的存款余额为[x]元，以及家中存放的金银首饰、古董字画等财物（如有）。二、财产分配方案房产分配1.位于[具体地址1]的房屋：归长子[姓名1]所有。长子应于本协议生效之日起[x]日内，向其他协议人支付房屋补偿款共计人民币[x]元。该补偿款的分配比例为：次子[姓名2]分得[x]元，三子[姓名3]分得[x]元，长女[姓名4]分得[x]元，次女[姓名5]分得[x]元。2.位于[具体地址2]的房屋：归次子[姓名2]所有。次子应在协议生效后[x]日内，向其他协议人支付房屋补偿款共计人民币[x]元。补偿款分配比例同长子支付的补偿款分配比例。土地及附属设施分配1.家庭承包经营的土地：继续由三子[姓名3]承包经营，其他协议人放弃在该土地上的权益。三子应每年向其他协议人支付土地收益补偿款，每年[具体日期]前支付当年补偿款，补偿标准为每亩土地人民币[x]元。2.房屋附属设施：位于[具体地址1]房屋的附属设施随房屋归长子[姓名1]所有；位于[具体地址2]房屋的附属设施随房屋归次子[姓名2]所有。动产分配1.家具家电：按照以下方式分配：客厅的沙发、茶几、电视归长子[姓名1]所有；卧室的床、衣柜等按照各房间居住使用情况分配，具体如下：长子房间的家具归长子所有，次子房间的家具归次子所有，三子房间的家具归三子所有；厨房的炉灶、冰箱等厨房用具归共同使用该厨房的家庭成员共同管理使用（若有明确使用习惯可按习惯分配）。2.农用器具：拖拉机、收割机归三子[姓名3]所有，因其主要用于农业生产经营。犁、耙等小型农用器具由三子负责保管，其他家庭成员因农业生产需要可在合理时间内借用。3.存款及其他财物：家庭银行存款余额人民币[x]元，由各协议人平均分配，即每人分得[x]元。在协议生效后[x]日内，由家庭共同推举的财务人员负责办理转账或现金支付手续。家中存放的金银首饰、古董字画等财物（如有），经协商一致后，按照评估价值进行分配，分配方式及金额另行协商确定，并签订补充协议。三、各方权利与义务（一）协议人的权利1.财产所有权人：各协议人对分得的财产享有完整的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。例如，房产所有人有权决定房屋的出租、修缮、改造等事宜；土地承包经营权人有权自主安排土地种植作物、使用农业补贴等收益。2.知情权：各协议人有权了解家庭财产的整体状况及其他协议人对财产的处分情况。如有需要，可要求查阅相关财产凭证、账目等资料。（二）协议人的义务1.配合义务：为办理财产过户、登记等手续，各协议人应相互配合，提供必要的证明文件、协助签字等。例如，在办理房产过户手续时，房屋所有人应按照房产管理部门的要求，提供身份证、户口本、房产证等资料，并协助其他共有人签字确认相关文件。2.维护义务：各协议人应妥善保管和维护分得的财产，不得故意损坏或擅自处置。如因故意或重大过失导致财产损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。对于共有部分的财产（如庭院、围墙等），各协议人应共同维护，合理分担维护费用。3.通知义务：在对分得财产进行重大处分（如出售、抵押等）前，应提前通知其他协议人，并告知处分的方式、价格、时间等相关信息。其他协议人在同等条件下享有优先购买权或知情权。四、违约责任（一）财产分配违约1.如果协议人未按照本协议约定的时间和方式支付财产补偿款或交付财产，每逾期一日，应按照未支付金额或财产价值的[x%]向其他协议人支付违约金。逾期超过[x]日的，其他协议人有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。2.若协议人擅自变更或拒绝履行财产分配方案，应向其他协议人返还已分得的财产，并按照该财产价值的[x%]支付违约金。同时，应赔偿其他协议人因违约行为遭受的经济损失。（二）财产维护违约1.若协议人因故意或重大过失导致分得财产损坏或灭失，应负责修复或赔偿同等价值的财产。如无法修复或赔偿的，应按照财产评估价值的[x%]向其他协议人支付赔偿金。2.对于共有财产的维护，若协议人拒绝履行维护义务或不承担应分担的维护费用，其他协议人有权先行垫付，垫付费用由违约方承担，并按照垫付金额的[x%]支付违约金。（三）通知义务违约协议人违反通知义务，未提前告知其他协议人财产重大处分情况的，应向其他协议人支付财产处分价值[x%]的违约金。如因未通知导致其他协议人权益受损的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决方式如本协议在履行过程中发生争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，协议人各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。协议人签字（或盖章）：