汉中租房协议书样本

汉中租房协议书样本合同双方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于汉中市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于汉中市[具体地址]，[房屋所在楼层及房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施：甲方提供的房屋设施包括但不限于：[列举房屋内现有的主要设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、洗衣机等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（马桶、淋浴设施等）]。乙方应在租赁期间妥善使用并爱护上述设施，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，则应提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应按照本协议约定履行房屋维修义务，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。4.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋及设施能够正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及汉中市的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给他人。五、房屋维修1.维修责任：租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。因乙方使用不当或人为造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.紧急维修：在租赁期间，如房屋及其附属设施出现紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等）影响乙方正常使用的，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应在接到通知后[x]小时内到达现场进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或擅自损坏房屋结构及设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。若乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）