办理土地手续协议书

办理土地手续协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有办理[具体土地位置及相关情况描述，如位于[具体地名]的面积为[x]平方米的土地手续需求，乙方具备办理相关土地手续的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理土地手续事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经测量或相关部门确认，该土地面积为[x]平方米（以最终土地管理部门登记为准）。3.土地用途：[明确土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地现状：土地目前为[描述土地现有状态，如闲置、已建有部分建筑物等情况]5.手续办理范围：乙方负责为甲方办理该土地从[起始手续名称，如土地出让合同签订]至[最终手续名称，如土地使用证取得]的全部相关手续，包括但不限于土地出让金缴纳、土地登记申请、地籍调查、土地评估、规划许可、建设工程许可、不动产登记等一系列手续的办理及协调工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理土地手续的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息和文件。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用及赔偿损失。2.义务向乙方提供办理土地手续所需的真实、完整、合法的资料，包括但不限于身份证明、土地权属证明、规划文件、项目可行性研究报告等，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。按照本协议约定及时向乙方支付办理土地手续所需的各项费用，包括但不限于土地出让金、评估费、登记费、手续费等。积极配合乙方办理土地手续过程中的各项工作，包括但不限于协助乙方与相关部门沟通协调、提供必要的证明材料、签署相关文件等。在乙方办理土地手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取办理土地手续的费用。在办理土地手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，合法、合规、专业地为甲方办理土地手续，确保手续办理的准确性和及时性。制定详细的办理土地手续工作计划，并及时向甲方通报工作进展情况，遇有重大问题或可能影响手续办理进度的情况，应及时通知甲方并协商解决方案。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露。在办理土地手续过程中，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，由乙方承担相应责任，包括但不限于返还已收取的费用及赔偿甲方因此遭受的损失。三、费用及支付方式（一）费用总额甲方应向乙方支付办理土地手续的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方办理土地手续过程中所需的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方完成全部手续办理并经甲方验收合格后，抵作办理土地手续费用的一部分。2.进度款：在乙方完成[阶段性手续名称，如土地出让合同签订]后，甲方应在收到乙方通知之日起[x]个工作日内，向乙方支付进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方成功取得土地使用证并将证书交付给甲方后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、办理期限1.乙方应自本协议生效且收到甲方提供的全部资料及定金之日起，在[预计办理天数]个工作日内完成土地手续的办理工作。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延长的，办理期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.在办理过程中，乙方应合理安排工作进度，确保各个环节紧密衔接，避免出现不必要的延误。如因乙方自身原因导致办理期限超过上述约定时间的，每逾期一日，乙方应按照本协议总费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停办理土地手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料存在虚假、不完整或不合法等情况，导致乙方无法正常办理土地手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的额外费用、遭受的罚款、违约金等。3.若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理土地手续，导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担全部责任，乙方已收取的费用不予退还，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的办理期限完成土地手续的办理工作，每逾期一日，应按照本协议总费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方应双倍返还定金，并退还甲方已支付的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照国家法律法规及相关政策规定办理土地手续，导致手续办理失败或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的费用、因土地手续无法办理而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.若乙方泄露甲方提供的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、商业信誉损失等。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，