对象房屋首付协议书

对象房屋首付协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已确立恋爱关系，并计划共同购买房屋，为明确双方在房屋首付支付及相关事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]。2.房屋面积：[x]平方米。3.房屋价格：房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、首付支付1.首付金额：双方约定共同支付房屋首付，首付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付时间为[具体日期]，支付方式为[如银行转账、现金支付等，并注明支付账号或交付地点]。乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付时间为[具体日期]，支付方式为[如银行转账、现金支付等，并注明支付账号或交付地点]。3.首付资金来源：双方各自承担首付资金的来源合法，不存在任何违法违规行为或纠纷。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解房屋购买的进展情况，包括但不限于与开发商或卖方的沟通、合同签订、款项支付等事宜。按照本协议约定享有房屋相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付房屋首付。积极配合乙方及相关方办理房屋购买的各项手续，提供真实、有效的身份证明及其他所需资料。在房屋购买过程中，及时与乙方沟通协商，尊重乙方意见，共同维护双方利益。（二）乙方权利义务1.权利：有权了解房屋购买的进展情况，包括但不限于与开发商或卖方的沟通、合同签订、款项支付等事宜。按照本协议约定享有房屋相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付房屋首付。积极配合甲方及相关方办理房屋购买的各项手续，提供真实、有效的身份证明及其他所需资料。在房屋购买过程中，及时与甲方沟通协商，尊重甲方意见，共同维护双方利益。（三）共同权利义务1.双方共同享有对房屋首付资金的管理和监督权，确保资金用于房屋购买相关事宜。2.共同决定房屋购买过程中的重大事项，如房屋户型、楼层、装修标准等，但应协商一致并形成书面记录。3.共同承担房屋购买过程中因双方原因产生的风险和责任，如因任何一方提供虚假资料或未履行义务导致房屋购买出现问题，责任方应承担相应的法律责任和经济损失。四、房屋产权归属1.双方约定，房屋产权登记在双方名下，作为双方共同共有财产。2.如因特殊原因无法在购房合同签订时直接登记为双方共有，双方应在具备条件时及时办理产权变更登记手续，将房屋产权变更为双方共同共有。办理产权变更登记手续所需的费用由双方按照产权份额分担。五、房屋贷款相关事宜1.若需办理房屋贷款，双方共同作为借款人向银行申请贷款。2.贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[x]年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。3.双方应按照银行要求提供真实、完整的贷款资料，并按时偿还贷款本息。如因任何一方原因导致贷款申请未获批准或出现逾期还款等情况，责任方应承担相应的法律责任和经济损失。4.在贷款偿还期间，双方共同负责对贷款资金的管理和监督，确保资金专款专用，用于偿还房屋贷款。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋首付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋首付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方未按照本协议约定履行其他义务，如配合办理房屋购买手续、提供虚假资料等，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有