拆迁透明廉洁协议书

拆迁透明廉洁协议书甲方：名称：[甲方拆迁单位名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[拆迁项目名称]范围内的房屋及附属物进行拆迁工作（以下简称"本拆迁项目"），为确保拆迁工作的透明、公正、廉洁，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：本拆迁项目位于[详细地址]，涉及拆迁的房屋包括[列举被拆迁房屋的具体情况，如房屋坐落位置、面积、用途等]，附属物包括但不限于[详细列举附属物的种类，如围墙、门楼、水井等]。2.拆迁服务内容：甲方委托乙方负责本拆迁项目中的[具体拆迁服务内容，如拆迁房屋的拆除、场地清理等]工作。乙方应按照国家及地方有关拆迁法律法规、政策以及甲方的要求，完成拆迁范围内房屋及附属物的拆除工作，并确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不良影响。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、政策的要求，按时、保质、保量完成拆迁工作。有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与本拆迁项目有关的文件、资料，包括但不限于拆迁许可证、规划文件、拆迁补偿安置方案等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定及相关法律法规、政策的规定，及时足额向乙方支付拆迁服务费用。协助乙方办理与拆迁工作相关的手续，协调与相关部门、单位及个人的关系，为乙方开展拆迁工作创造必要的条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时足额支付拆迁服务费用。在拆迁工作中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，甲方应予以认真考虑。对于甲方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应的责任。2.义务严格遵守国家及地方有关拆迁法律法规、政策，以及甲方制定的拆迁工作程序和要求，依法依规开展拆迁工作。组建专业的拆迁工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并确保工作人员具备良好的职业道德和业务素质。制定详细的拆迁工作计划和安全保障措施，报甲方备案后严格执行。在拆迁过程中，采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，减少对周边环境和居民生活的影响。对拆迁范围内的房屋及附属物进行详细的调查、登记，建立档案资料，并及时向甲方提供相关信息。按照本协议约定及甲方要求，与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，确保协议内容合法、公平、公正，并协助甲方做好拆迁补偿安置资金的发放和使用管理工作。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料、票据等，接受甲方及相关部门的检查和审计。负责拆迁现场的安全管理工作，承担因拆迁工作造成的安全事故责任，确保拆迁工作安全进行。在拆迁过程中，如发生安全事故，应立即采取有效措施进行处理，并及时向甲方及相关部门报告。三、拆迁服务费用及支付方式1.拆迁服务费用：本拆迁项目的拆迁服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆迁服务内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在乙方完成拆迁范围内[阶段性拆迁任务描述，如拆除房屋面积达到[x]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成全部拆迁工作，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方支付拆迁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件、资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆迁工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁服务费用的[逾期完成违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆迁服务费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在拆迁工作中违反国家及地方有关拆迁法律法规、政策，或因乙方原因导致拆迁工作出现重大失误、安全事故等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照拆迁服务费用的[违规违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定妥善保管各类文件、资料、票据等，导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施予以补救。如因资料丢失或损坏给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限时长]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签