房屋装修工人协议书

房屋装修工人协议书甲方（雇主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修工人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备相应的装修技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋户型：__________________室__________________厅__________________厨__________________卫二、装修工程内容及要求1.装修工程范围包括但不限于房屋的墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的洁具及厨具安装等。具体装修项目及细节以双方确认的施工图纸为准。2.装修风格及标准乙方应按照甲方指定的装修风格及质量标准进行施工，确保装修工程达到国家现行的相关装修质量验收规范及标准，装修效果应符合双方约定的效果图或样板间标准。若甲方未指定具体风格及标准，乙方应根据房屋实际情况及一般市场装修水平提供合理的装修建议，并经甲方书面确认后实施。3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的装修材料及设备。对于甲方指定的材料及设备品牌、规格，乙方应严格按照要求采购及使用；对于乙方推荐的材料及设备，乙方应向甲方提供详细的产品资料及质量保证文件，经甲方书面同意后方可使用。乙方应妥善保管装修材料及设备，因乙方保管不善导致材料及设备损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。三、装修工程期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延迟的，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延迟的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体日期]，装修工程总工期为[x]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计、增加装修项目等合理原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在装修过程中，双方应根据实际施工进度及时沟通协调，如因甲方原因需要调整工期的，双方应签订书面协议，明确调整后的工期及相关事项；如因乙方原因需要调整工期的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并说明调整原因及预计调整后的工期，经甲方书面同意后方可调整。四、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程范围内的全部费用，除本协议约定的可调整事项外，不因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后，甲方应向乙方支付装修工程预付款，预付款金额为装修工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付装修工程进度款，进度款金额为装修工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付装修工程尾款，尾款金额为装修工程总价款扣除已支付款项后的余额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[x]天内向甲方提交工程结算报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后的[x]天内进行审核，如无异议，应按照本协议约定支付尾款。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及实际装修情况，对装修工程进行变更或增减项目，但应提前书面通知乙方，并签订补充协议。有权要求乙方提供与装修工程相关的材料及设备的质量证明文件、产品合格证书等资料。在乙方违反本协议约定或装修工程质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸、装修设计要求等相关资料，并确保资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程价款。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修备案等。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在装修工程竣工后，按照本协议约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程价款。有权根据本协议约定及甲方的要求，自主安排施工人员和施工进度，但应确保工程质量和安全。在甲方提出不合理的装修要求或变更时，有权要求甲方给予合理的解释和补偿。2.义务按照本协议约定的装修工程内容、要求、期限及质量标准进行施工，确保装修工程质量合格。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得随意丢弃。妥善保管甲方提供的装修材料及设备，不得擅自更换或挪用。如因乙方原因导致材料及设备损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议应及时整改，确保装修工程顺利进行。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，并按照本协议约定提交工程结算报告及相关资料。为甲方提供装修工程保修服务，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题的，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致装修工程出现质量问题的，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修工程内容、要求或增减项目，导致乙方需要返工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修工程内容、要求、期限及质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求，由此延误的工期不予顺延，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方返工后仍无法达到质量要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换或挪用甲方提供的装修材料及设备，乙方应按照材料及设备价值的[x]倍向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因安全事故给第三方造成损失的，乙方应负责赔偿第三方的全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报装修工程进度或拒绝接受甲方监督检查的，甲方有权责令乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定提供装修工程保修服务或在保修期内拒绝维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议一经签订，双方应严格履行。如遇特殊情况需要变更或解除本协议的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密