2025商业店铺租赁合同标准版

2025商业店铺租赁合同标准版商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的商业店铺，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的商业店铺位于（以下简称“租赁店铺”），面积为平方米，具体位置及范围见附件一：房产证复印件。1.2租赁店铺的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该店铺，并且在租赁期间内不会发生任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：采用按月/季度/半年/年支付的方式，具体为：。乙方应于每期租金起算日的日前支付当期租金至甲方指定账户：户名：；开户银行：；账号：。3.3租金调整：如租赁期间因市场变化或其他合理原因导致租金需要调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。第五条租赁店铺的使用5.1乙方承租租赁店铺用于（具体用途），并保证其经营活动符合国家法律法规及当地商业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的结构、用途或进行扩建、改建等行为。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可施工。5.3乙方负责租赁期间内租赁店铺的日常维护和管理，包括但不限于清洁、安全、防火等工作，并承担产生的费用。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁店铺及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。6.2乙方发现租赁店铺或其附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁期间内租赁店铺内财产及经营活动的保险事宜，费用由乙方承担。7.2如因乙方原因导致租赁店铺受损，乙方应承担相应责任，包括但不限于修复费用和赔偿损失。第八条税费及其他费用8.1租赁期间，与租赁店铺相关的税费、物业管理费、水电气暖等公用事业费由乙方承担。8.2甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，并提供必要的文件资料。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，每逾期一日，需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。如逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并没收押金作为违约金。10.2因乙方原因导致租赁店铺损坏的，修复费用由乙方承担；如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。10.3未经甲方同意，乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十一条通知与送达11.1本合同项下所有通知均应以书面形式送达对方。11.2通知地址：甲方地址：乙方地址：如一方变更地址，应及时书面通知另一方。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房产证复印件附件二：租赁店铺平面图附件三：其他相关协议/说明出租方（甲方）签字盖章：日期：