2025简化版小区房屋租赁合同样本

2025简化版小区房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称甲方）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称乙方）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他）。1.2该房屋的权属状况为：[]甲方是该房屋的产权人，持有房产证，证号为。[]甲方合法取得该房屋使用权，并有权出租。1.3乙方确认已实地查看该房屋，并对该房屋的现状（包括但不限于房屋结构、附属设施、设备等）充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内书面回复。在同等条件下，乙方有优先承租权。2.3租赁期满后，若乙方不再续租，应在租赁期满当日内将该房屋及其附属设施、设备返还甲方，并结清所有费用。若乙方逾期返还，甲方有权自行进入房屋，收回房屋，并扣收乙方的押金或要求乙方支付逾期占用费。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：[]按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。[]按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金。[]其他方式：。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还乙方。3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并没收押金。第四条房屋的使用及维修4.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2房屋及附属设施、设备的日常维修由方负责。甲方应在接到乙方维修请求后小时内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得进行任何违法活动，不得擅自拆除、改建主体结构或改变房屋外貌。如需对房屋进行装修或增改设施设备，应事先书面征得甲方同意。4.4乙方使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用，均由乙方承担。上述费用的缴纳日期为每月日前，逾期缴纳的，乙方应承担相应的滞纳金或产生的其他责任。第五条转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。否则，甲方有权解除合同，并没收押金。5.2甲乙双方协商一致同意转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，转租期间，乙方应继续履行本合同，保证甲方利益不受损害。第六条合同的解除6.1因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房屋毁损、灭失的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并没收押金：擅自将该房屋转租的；擅自改变房屋用途、进行违法活动的；逾期支付租金超过日的；损坏房屋及附属设施、设备且拒绝修复或赔偿的；未按约定用途使用房屋，导致房屋或设备损坏的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付的租金：未按时交付房屋的；故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或影响居住、使用的；因甲方原因导致乙方无法正常使用的。第七条合同的终止7.1本合同因前述解除情形终止的，双方应配合办理相关手续，结清费用。7.2本合同到期终止的，双方按本合同约定办理房屋返还及押金退还手续。7.3合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方补偿或赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2因乙方原因导致甲方无法收回房屋的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：附件一：房屋及相关设施设备清单；附件二：房屋钥匙交付清单；其他附件：。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署人：日期：乙方（盖章）：签署人：日期：附件一：房屋及相关设施设备清单房屋钥匙