2025年抵债抵押合同模板

2025年抵债抵押合同模板抵债抵押合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：抵押人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：债权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：债务人（以下简称“丙方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于：丙方因事由，欠付乙方债务合计人民币元（大写：）。经甲、乙、丙三方协商一致，甲方自愿以其合法所有的财产为丙方的债务提供抵押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵债基本情况1.1抵债金额：本合同项下抵债金额为人民币元（大写：），对应丙方欠付乙方的债务金额为人民币元（大写：）。1.2抵债方式：甲方同意将其合法所有的作为抵押物，为丙方的债务提供担保。1.3抵债生效条件：本合同项下的抵债行为自各方签字或盖章，并依法办理抵押登记手续后生效。第二条抵押物情况2.1抵押物的基本情况：抵押物名称：数量：权属证书编号：权属证明机关：抵押物坐落位置：其他登记事项：2.2抵押物评估价值：根据评估机构出具的评估报告（编号：），抵押物的评估价值为人民币元（大写：）。2.3抵押物的保险：甲方应按照乙方的要求，对抵押物办理保险，并指定乙方为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担，保险期限不得短于债务履行期限。2.4抵押物的保管：抵押物由甲方负责保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或出租抵押物。甲方因保管不善导致抵押物毁损或灭失的，应承担相应的赔偿责任。2.5抵押登记：甲、乙、丙三方应共同配合，于本合同签订之日起日内，到相关部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由方承担。第三条债务履行3.1债务金额与期限：丙方欠付乙方的债务本金为人民币元（大写：），债务利息为（如有）。债务的履行期限为年，自年月日起至年月日止。3.2债务履行方式：丙方应按照如下方式履行债务：（1）分期履行：（2）一次性履行：（具体履行方式由三方另行协商确定）。3.3债务履行保证：甲方愿意以其抵押物为丙方的债务提供担保，乙方接受该抵押担保。3.4抵债效果：本合同项下的抵债行为不减免丙方的债务，丙方仍需按照约定履行债务。抵押物的价值不足以清偿债务的，乙方有权向丙方继续追偿；抵押物的价值超过债务金额的，超出部分归甲方所有。第四条抵押权的实现4.1抵押权实现条件：在丙方未能按时履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，就抵押物进行折价或者拍卖、变卖，并优先受偿。4.2抵押权实现程序：（1）在债务履行期限届满后，丙方仍未履行债务的，乙方有权书面通知甲方和丙方，要求行使抵押权；（2）甲、丙双方应在收到乙方通知后的日内，协助乙方办理抵押物的折价、拍卖或变卖手续；（3）抵押物所得价款用于优先清偿乙方的债务，剩余部分返还甲方，不足部分由丙方继续承担。4.3抵押权实现的通知与异议：甲方或丙方对乙方行使抵押权的行为有异议的，应在收到通知后日内向乙方提出书面异议。各方应通过协商解决异议，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。第五条各方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方书面说明抵押物的使用情况；（2）甲方有义务妥善保管抵押物，并按乙方要求办理保险和抵押登记；（3）甲方不得擅自处分、出租或抵押抵押物；（4）在乙方行使抵押权时，甲方有义务协助乙方办理相关手续。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法行使抵押权，并优先受偿；（2）乙方有义务妥善保管抵押权证明文件，并在债务清偿后协助甲方办理抵押登记注销手续；（3）非因甲方或丙方原因导致抵押权无法实现的，乙方不得追究甲方的违约责任。5.3丙方的权利与义务：（1）丙方有义务按时履行债务，并配合乙方行使抵押权；（2）丙方不得以任何理由妨碍乙方行使抵押权；（3）丙方在债务清偿后，有权要求乙方协助办理抵押登记注销手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方擅自处分、出租或抵押抵押物的，应向乙方支付相当于抵押物价值%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失；（2）甲方未按约定办理保险或抵押登记的，乙方有权要求甲方限期办理，逾期仍不办理的，乙方有权单方解除合同并要求甲方赔偿损失；（3）甲方妨碍乙方行使抵押权的，应向乙方支付人民币元（大写：）的违约金。6.2丙方违约责任：（1）丙方未能按时履行债务的，除按约定承担债务责任外，还应向乙方支付相当于未履行债务金额%的违约金；（2）丙方妨碍乙方行使抵押权的，应向乙方支付人民币元（大写：）的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。6.3乙方违约责任：（1）乙方无正当理由拒绝接受抵押物的，应向甲方支付相当于抵押物价值%的违约金；（2）乙方未妥善保管抵押权证明文件导致抵押权丧失的，应赔偿甲方遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼（或向仲裁委员会申请仲裁）。7.2在争议解决期间，本合同未涉争议部分的条款仍应继续履行。第八条附则8.1本合同自各方签字或盖章，并依法办理抵押登记手续后生效。8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，其余用于办理抵押登记手续，每份具有同等法律效力。甲方（抵押人）：签署人：签署日期：年月