2025《办公室租赁合同》

2025《办公室租赁合同》word版办公室租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方当事人于年月日签订：出租方（甲方）：统一社会信用代码/证件号：地址：联系方式：承租方（乙方）：统一社会信用代码/证件号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将其位于（以下简称“租赁房屋”）的办公室出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为（如：办公、商业等），乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），总计租金为元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方应于每月日前支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，应在日内向乙方提供合法的租金收据。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内。4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第五条租赁房屋的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋处于可正常使用状态。5.2乙方应在收到租赁房屋后日内进行验收，并签署《验收确认书》。如有异议，应及时通知甲方，甲方应在日内予以修复。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按时收取租金和押金。（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如乙方违反租赁用途或损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。（4）甲方应保证租赁房屋的公共设施完好，保证乙方正常使用租赁房屋。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。（2）乙方应按时支付租金和押金，不得逾期。（3）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。（4）乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用，如需转租应书面通知甲方并征得甲方同意。第七条转租7.1乙方在租赁期限内，如需将租赁房屋转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2乙方转租租赁房屋的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方仍应承担本合同项下的全部责任。第八条装修与维护8.1乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可以对租赁房屋进行装修或增设他物。8.2装修费用由乙方自理，租赁期限届满后，乙方不得拆除装修物，装修物归甲方所有。8.3租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3如甲方未按合同约定交付租赁房屋或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。9.4租赁期限届满后，本合同自动终止。9.5合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁房屋及设施返还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应赔偿守约方的直接经济损失。10.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：