2025个人所得税购房合同

2025个人所得税购房合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在自愿签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：证件号：地址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：证件号：地址：联系方式：鉴于甲方拟购买乙方名下位于的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方同意出售该标的房地产给甲方。双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的内容1.1标的房地产位于，具体位置为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），用途为。1.2标的房地产的所有权人为乙方，不动产权证号为。第二条房地产价款2.1双方同意，标的房地产的转让价款为人民币（大写）元整（¥元），此价格为含税价格。2.2甲方向乙方支付房地产价款的方式为：（银行转账、现金支付等），支付时间为。第三条税费承担3.1双方确认，本次房地产转让所产生的税费由承担。3.2上述税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等，具体税种及金额以主管税务机关核定为准。3.3乙方应当保证其名下标的房地产在转让时，已依法缴纳应由其承担的各项税费，包括但不限于个人所得税、增值税、土地增值税等。第四条交房时间及交接手续4.1乙方应当于年月日前将标的房地产交付给甲方，并协助甲方办理标的房地产的不动产权证过户手续。4.2交付时，乙方应当向甲方提供标的房地产的不动产权证、土地使用权证等所有相关权属证明文件，以及水、电、燃气、物业管理等费用的结清证明。4.3交付后，标的房地产的风险责任由甲方承担。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1按时支付房地产价款并履行合同约定的其他义务。5.1.2在办理标的房地产权属过户手续时提供必要的协助。5.1.3有权要求乙方按约定时间和方式交付标的房地产。5.2乙方的权利义务：5.2.1按时交付标的房地产并履行合同约定的其他义务。5.2.2确保标的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.3在办理标的房地产权属过户手续时提供必要的协助。第六条违约责任6.1若甲方未按期支付房地产价款，每逾期一日，应按未付价款的‰向乙方支付违约金。若逾期超过日未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2若乙方未按期交付标的房地产，每逾期一日，应按标的房地产价款的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日未交付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3若任何一方违反本合同的约定导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行合同义务的，应在该不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。经双方协商一致，可部分或全部免除违约责任，但任何一方均应尽最大努力减少损失。7.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商后可终止合同，并根据情况合理分担损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方的其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字）：日