2025年广州市店面租赁合同模板

2025年广州市店面租赁合同模板广州市店面租赁合同合同编号：签订地点：广州市区路号出租方（甲方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁场地描述甲方将位于广州市区路号的店面（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。租赁场地的使用面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件中的平面图为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前日内，双方可协商续签租赁合同。若双方未就续签达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：实行个月的租金支付周期，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金支付账户：甲方指定的收款账户为（开户银行：，账户名称：，账号：）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。第四条押金乙方需于签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁场地及设施处于良好状态，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权，且租赁场地不存在任何权利瑕疵。甲方负责提供租赁场地的产权证明及其他相关文件，并协助乙方办理相关证照。甲方有权对租赁场地的使用情况监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁场地。在租赁期间，甲方不得将租赁场地出租给第三方。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得擅自改变租赁场地的结构或用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁场地及相关设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得在租赁场地内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响周边环境及他人正常生活。第六条租赁场地的维护与装修租赁场地的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当或维护不及时导致租赁场地损坏，乙方应承担相应修复费用。乙方如需对租赁场地进行装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁场地的结构安全。租赁期届满或合同终止后，乙方不得拆除其自行添置的不可移动设备及装修部分，甲方无需支付任何补偿费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并退还已支付的租金及押金。甲方应承担相应违约责任。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。若甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失。若乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）签字：日期：年