2025精装修房屋租赁合同

2025精装修房屋租赁合同本合同由以下各方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：地址：方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：地址：方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条房屋状况2.1租赁房屋已经装修，室内配有以下设施和家具：-客厅：-卧室：-厨房：-卫生间：-其他：2.2甲方保证租赁房屋及其配套设施在交付时处于良好的可使用状态。2.3租赁期间，甲方负责租赁房屋的结构维修，乙方负责房屋的日常维护和保养。第三条租金和支付方式3.1租金标准-月租金：人民币元整（￥）-押金：人民币元整（￥）3.2租金支付方式-租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。-租金支付账户：户名：账号：开户行：3.3租金调整-租赁期内，双方同意租金不变。若因市场变化需调整租金，双方应另行协商。3.4押金退还-合同终止后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，应将押金无息退还乙方。第四条租赁期限4.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.3租赁期满，乙方未续签或未征得甲方同意继续使用的，甲方有权收回房屋。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务5.1甲方的权利：-有权按本合同约定收取租金、押金及相关费用。-有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。5.2甲方的义务：-按时向乙方交付符合约定条件的租赁房屋。-在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。乙方的权利和义务5.3乙方的权利：-有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房屋。-有权对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方书面同意。5.4乙方的义务：-按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。-合理使用并维护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。-不得将租赁房屋用于非法用途，不得存放危险物品。-不得擅自转租、转借租赁房屋。-乙方需遵守小区物业管理规定，按时交纳物业管理费。第六条房屋维修及费用6.1租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。6.2租赁期内，乙方负责房屋的日常维修和保养，费用由乙方承担。6.3租赁房屋内的设施和电器设备在正常使用中损坏的，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。6.4因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复，修复期间乙方免交租金。第七条租赁房屋的交接7.1房屋交付时，甲乙双方应进行交接，并签署《房屋交接单》。7.2乙方退租时，应将房屋恢复至租赁房屋初始状态，并经甲方验收合格。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：-乙方逾期支付租金超过日的；-乙方擅自转租、转借租赁房屋的；-乙方利用租赁房屋从事非法活动的；-乙方擅自改变房屋结构或用途的。8.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：-甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；-甲方无正当理由单方面提高租金的；-因不可抗力导致租赁房屋无法使用的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：-甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付日租金%的违约金。-甲方无正当理由解除合同的，应退还乙方已付租金和押金，并支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：-乙方未按时支付租金的，每逾期一日，向甲方支付日租金%的违约金。-乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。-乙方未按约定恢复房屋原状的，应承担修复费用或赔偿损失。第十条保险10.1乙方应自行购买租赁房屋内的财产保险，费用由乙方承担。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条通知与送达12.1合同中涉及的通知或送达，应以书面形式进行，并由合同中载明的地址送达。12.2任何一方地址发生变更的，应在变更后日内书面通知对方。第十三条补充协议13.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十五条合同生效15.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起