2025合作协议书：建房合同协议书

2025合作协议书：建房合同协议书本协议由以下各方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（以下简称“建设方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“施工方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方有意合作建设位于中华人民共和国（城市/县）的建房项目，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本协议所称“建房项目”是指位于中华人民共和国（城市/县）的房地产开发项目，以下简称“本项目”。第二条本协议项下合作内容包括但不限于项目的规划、设计、施工、管理及销售等事项。第二章合作内容与分工第三条建设方的主要职责：负责本项目的土地获取、立项报批及相关手续的办理；提供建设资金，确保项目按照计划顺利进行；监督施工过程，确保工程质量和进度符合约定要求；参与项目的设计和规划决策。第四条施工方的主要职责：负责本项目的施工总承包工作，包括但不限于土建、安装、装饰等分项工程；严格按照国家及地方的相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定要求；提供施工图纸和技术资料，并协助建设方完成相关报批手续；负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生重大安全事故。第三章投资金额与收益分配第五条本项目总投资预计为人民币元（大写：），其中：建设方负责出资人民币元；施工方负责出资人民币元。第六条收益分配：项目建成后，双方按照出资比例分享项目收益；具体收益分配方案由双方另行协商确定，并签署书面协议。第四章工期与质量要求第七条工期安排：本项目的开工日期为年月日；计划竣工日期为年月日，总工期为天；施工方应确保工程进度符合计划，并在约定时间内完成施工任务。第八条质量要求：本项目建筑质量必须达到国家及地方相关规范和标准；施工方应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，不得擅自更改设计方案；工程竣工后，双方共同组织验收，并由相关部门出具《建筑工程质量验收证书》。第五章权利与义务第九条建设方的权利：监督施工过程，提出合理建议和意见；参与项目的设计、规划决策；要求施工方按时完成工程，并达到约定的质量标准；按照协议约定收取项目收益。第十条施工方的权利：要求建设方按照约定支付工程款项；在施工过程中，要求建设方提供必要的协助和支持；参与项目的竣工验收，并提出相关意见和建议；按照协议约定分享项目收益。第六章违约责任第十一条任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿由此造成的实际损失。第十二条因施工方原因导致工程质量不符合约定标准或工期延误的，建设方有权要求施工方进行整改，并承担相应责任。如施工方未能在规定期限内完成整改，建设方有权解除本协议，并要求施工方赔偿造成的损失。第七章争议解决第十三条本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十四条本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十五条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十六条本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备相关政府部门。甲方（建设方）：法定代表人或授权代表签字：盖章：乙方（施工方