2025牛场的租赁合同样本

2025牛场的租赁合同样本合同编号：签订地点：签订时间：第一条合同当事人出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条租赁物基本情况租赁物名称：牛场，以下简称“租赁物”。租赁物位置：位于省市区路号，具体位置及四至范围见附件一《租赁物平面图》。租赁物面积：总占地面积为平方米，其中建筑面积为平方米，养殖区面积为平方米，其他附属设施面积为平方米。租赁物现状：本合同项下的租赁物为现有状态，包括但不限于牛舍、牧场、饲料储存设施、办公用房及相关设备（详见附件二《租赁物清单》）。第三条租赁用途乙方承租租赁物仅用于牛只养殖及相关经营活动，不得擅自改变租赁物用途。如乙方需改变租赁物用途，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，双方协商一致可续签合同。续签合同应以书面形式另行约定，未续签的，本合同自动终止。第五条租金及支付租金标准：每年租金为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式：（1）租金按（年/季/月）支付，乙方应于每期支付周期开始前日将租金支付至甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息：账户名称：开户银行：账号：租金调整：租赁期间，租金不得调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签署补充协议。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条租赁物交付甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同签署《租赁物交接清单》（见附件三），确认租赁物的现状及相关设施设备的完好性。租赁物交付后，乙方应妥善使用和保管租赁物，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：（1）有权按照本合同约定收取租金及其他费用；（2）有权对乙方使用租赁物的情况进行检查和监督，确保乙方合法合规使用租赁物；（3）有权要求乙方按时返还租赁物，并恢复租赁物原状。义务：（1）按时向乙方交付符合约定条件的租赁物；（2）负责租赁物的日常维修和保养（如需）。租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外；（3）协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如需）。乙方的权利与义务权利：（1）有权在租赁期限内合法使用租赁物；（2）有权要求甲方按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用；（3）有权对租赁物进行必要的装饰装修，但需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）妥善使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；（3）负责租赁物的日常维护和维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）不得将租赁物转租、分租或擅自改变租赁物用途；（5）遵守租赁物所在地的法律法规及甲方制定的管理规定。第八条租赁物的修缮与改良日常修缮：租赁物的日常修缮由乙方负责，费用由乙方承担。重大修缮：如需对租赁物进行结构性修缮或改良，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。修缮费用由双方协商承担。修缮记录：乙方进行修缮时，应保留相关记录，并在修缮完成后向甲方提交修缮报告。第九条租赁物的保险乙方可自行对租赁物及其附属设施设备进行保险，费用由乙方承担。如乙方未购买保险，租赁物因不可抗力或其他原因遭受损失的，甲方不承担责任。第十条租赁物的转租乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转交给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第十一条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可变更本合同相关内容，并签订书面补充协议。合同解除：（1）如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同；（2）如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同；（3）如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同；（4）任何一方不得单方面无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第十二条违约责任甲方违约：如甲方未按约定交付租赁物或未履行其他义务，应赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：如乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或转租，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方遭受的损失。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：