公平出售地皮合同样本

公平出售地皮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地皮（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的物总面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于：土地权属证明、地籍调查报告、规划许可证等。

2.4乙方应在支付定金后____个工作日内，将剩余款项人民币________________________元整支付至甲方指定的账户。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将标的物的土地权属证明、地籍调查报告、规划许可证等资料交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述资料后____个工作日内，办理标的物的土地登记手续。

3.3乙方在取得标的物的土地使用权后，可依法进行开发、建设、经营等活动。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物土地权属证明

2.地籍调查报告

3.规划许可证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.本合同为示范文本，具体内容以双方协商一致为准。

2.双方在签订本合同前，应充分了解标的物的权属、规划、用途等相关信息。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地皮（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的物总面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于：土地权属证明、地籍调查报告、规划许可证等。

2.4乙方应在支付定金后____个工作日内，将剩余款项人民币________________________元整支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付款项，并有权要求甲方提供乙方的履约情况。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于：提供相关文件、协助办理土地登记手续等。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的资料和协助，以确保合同的有效履行。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的责任。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对标的物的使用、开发和经营情况进行监督。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用、转让或抵押标的物。

5.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物权属发生变化，乙方应承担全部责任。

5.4乙方不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物土地权属证明

2.地籍调查报告

3.规划许可证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供担保服务，保障甲方的权益不受损害。本合同中，甲方作为主导方，享有对标的物的全面监督权和利益保障，乙方则受到严格的违约和限制条款约束。通过引入第三方，确保了交易的公平性和安全性，同时保障了甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易的安全性和公平性，降低交易风险。

2.保护甲方在交易中的合法权益，避免因乙方违约而遭受损失。

3.通过监督标的物的使用、开发和经营，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保服务，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产建筑面积为________________________平方米，房产性质为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于：房产证、房屋所有权转移登记证明、土地使用权证等。

2.4乙方应在支付定金后____个工作日内，将剩余款项人民币________________________元整支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付款项，并有权要求甲方提供乙方的履约情况。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于：提供相关文件、协助办理房产过户手续等。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的房产，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的完整信息和真实情况，包括但不限于：房产质量、配套设施、周边环境等。

4.3乙方在支付全部款项后，有权取得标的房产的完全所有权。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对标的房产的使用、维修和保养享有自主权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.2甲方在未收到全部款项前，不得擅自处置标的房产。

5.3甲方不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。

5.4甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的房产权属发生变化，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产证

2.房屋所有权转移登记证明

3.土地使用权证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：_______________