七台河农村房买卖合同标准文本

七台河农村房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于七台河市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方（以下简称“买方”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于七台河市_________区_________街道_________号，土地性质为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2该房屋已取得房屋所有权证，不存在任何权利瑕疵，卖方保证对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，将房屋总价款的_________%，即人民币_________元（￥_________元）支付给卖方。

2.3剩余的房屋总价款_________%，即人民币_________元（￥_________元），买方应在办理房屋过户手续前一次性支付给卖方。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给买方，买方应在本合同签订之日起_________日内，办理完毕房屋过户手续。

3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等。

四、税费承担

4.1双方确认，办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关政策规定由买方承担。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付_________的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付_________的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向七台河市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）买方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的证明材料。

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于七台河市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方（以下简称“买方”），同时为保障甲方权益，引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方参与，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于七台河市_________区_________街道_________号，土地性质为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2卖方保证对该房屋享有完全的处分权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，将房屋总价款的_________%，即人民币_________元（￥_________元）支付给卖方。

2.3剩余的房屋总价款_________%，即人民币_________元（￥_________元），买方应在办理房屋过户手续前一次性支付给卖方。

2.4担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按照约定支付房屋总价款。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给买方，买方应在本合同签订之日起_________日内，办理完毕房屋过户手续。

3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等。

3.3担保方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付担保金人民币_________元（￥_________元），作为担保买方履行支付房屋总价款的义务。

四、税费承担

4.1双方确认，办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关政策规定由买方承担。

4.2担保方应承担因买方未按时缴纳税费而产生的所有责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求买方按照本合同约定支付房屋总价款。

5.2甲方有权要求担保方按照本合同约定支付担保金。

5.3甲方有权要求买方在办理房屋过户手续前一次性支付剩余的房屋总价款。

5.4甲方有权要求买方在办理房屋过户手续时提供相关证明材料。

5.5甲方有权在买方未履行合同义务时，要求担保方承担相应的责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求担保方按照本合同约定支付担保金。

6.3乙方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

6.4乙方应按照本合同约定支付房屋总价款。

6.5乙方应按照国家相关政策规定缴纳房屋过户手续所需缴纳的税费。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付_________的违约金。

7.2如乙方未按时缴纳房屋过户手续所需缴纳的税费，应向担保方支付_________的违约金。

7.3如乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

八、担保方的权利与义务

8.1担保方有权要求买方按照本合同约定支付房屋总价款。

8.2担保方有权要求买方在办理房屋过户手续前一次性支付剩余的房屋总价款。

8.3担保方有权要求买方在办理房屋过户手续时提供相关证明材料。

8.4担保方应按照本合同约定支付担保金。

8.5担保方应在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向七台河市_________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保买方按照约定支付房屋总价款，降低交易风险。

11.2第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，促进房屋买卖合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低交易风险。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于七台河市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方（以下简称“买方”），同时为保障乙方权益，引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方参与，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于七台河市_________区_________街道_________号，土地性质为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2卖方保证对该房屋享有完全的处分权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2买方有权在签订本合同之日起_________日内，分阶段支付房屋总价款，具体支付计划如下：

2.2.1签订合同当日支付总价款的_________%，即人民币_________元（￥_________元）；

2.2.2办理房屋交付手续前支付总价款的_________%，即人民币_________元（￥_________元）；

2.2.3办理房屋过户手续前支付总价款的_________%，即人民币_________元（￥_________元）；

2.2.4完成过户手续后支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元（￥_________元）。

2.3担保方在本合同中承担担保责任，确保卖方按照约定交付房屋。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件。

3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等。

3.3担保方应在本合同签订之日起_________日内，向买方支付担保金人民币_________元（￥_________元），作为担保卖方履行交付房屋的义务。

四、税费承担

4.1双方确认，办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关政策规定由卖方承担。

4.2担保方应承担因卖方未按时缴纳税费而产生的所有责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求担保方按照本合同约定支付担保金。

5.3乙方有权要求卖方在办理房屋过户手续时提供相关证明材料。

5.4乙方有权在卖方未履行合同义务时，要求担保方承担相应的责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求买方按照本合同约定支付房屋总价款。

6.2甲方有权要求担保方按照本合同约定支付担保金。

6.3甲方有权要求买方在办理房屋过户手续时提供相关证明材料。

6.4甲方应按照本合同约定交付房屋。

6.5甲方应按照国家相关政策规定缴纳税费。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付_________的违约金。

7.2如甲方未按时缴纳税费，应向担保方支付_________的违约金。

7.3如甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

八、担保方的权利与义务

8.1担保方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋。

8.2担保方有权要求卖方在办理房屋过户手续时提供相关证明材料。

8.3担保方有权要求买方按照本合同约定支付房屋总价款。

8.4担保方应按照本合同约定支付担保金。

8.5担保方应在卖方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向七台河市_________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执