农村老屋出售合同样本

农村老屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村老屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前将标的房屋的所有权及相关手续办理完毕。

3.标的房屋附属设施、设备齐全，包括但不限于__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房款支付方式：__________。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在__________日内对标的房屋进行验收，如无异议，则视为乙方对标的房屋的认可。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复并采取相应措施。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

1）标的房屋产权证明；

2）标的房屋土地使用证；

3）标的房屋附属设施、设备清单；

4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村老屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前将标的房屋的所有权及相关手续办理完毕。

3.标的房屋附属设施、设备齐全，包括但不限于__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房款支付方式：__________。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，乙方未支付的，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在__________日内对标的房屋进行验收，如无异议，则视为乙方对标的房屋的认可。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复并采取相应措施。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任，如丙方未履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理标的房屋的产权过户手续，如乙方未办理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得擅自变更标的房屋的使用性质。

3.乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得擅自转让购房合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

1）标的房屋产权证明；

2）标的房屋土地使用证；

3）标的房屋附属设施、设备清单；

4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得相应的利益。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对合同条款进行修改，以更好地保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村老屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前将标的房屋的所有权及相关手续办理完毕。

3.标的房屋附属设施、设备齐全，包括但不限于__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房款支付方式：__________。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，乙方未支付的，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在__________日内对标的房屋进行验收，如无异议，则视为乙方对标的房屋的认可。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复并采取相应措施。

五、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的房屋，如甲方未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方确保标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方在约定时间内办理标的房屋的产权过户手续，如甲方未办理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自变更标的房屋的使用性质。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

1）标的房屋产权证明；

2）标