高层土建包工合同范本

高层土建包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方作为房地产开发有限公司，拟对位于××省××市××区××路××号的地块进行高层土建项目开发。乙方作为专业的建筑有限公司，具有丰富的高层土建施工经验，具备相关资质和能力完成甲方所委托的土建项目。

在此背景下，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方的高层土建项目进行合作，乙方承担项目的施工任务，甲方负责提供项目所需的各项条件和支付乙方的施工费用。双方经过充分协商，达成一致，特此签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，按时完成，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。同时，双方亦应遵守合同中约定的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在高层土建项目中的合作顺利进行，明确双方的权利与义务，确保项目按时完成并达到预期的质量标准。

具体内容包括：

1.乙方承担甲方高层土建项目的施工任务，按照约定的工程量和工程质量完成施工。

2.甲方应提供乙方施工所需的各项条件和设施，包括但不限于施工场地、施工图纸、施工材料等。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方的施工费用。

4.双方应共同遵守合同中约定的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指×××房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

2.“乙方”指×××建筑有限公司，以下简称“承包方”。

3.“高层土建项目”指位于××省××市××区××路××号的地块上的建筑项目。

4.“施工”指乙方根据甲方的要求进行的建筑施工活动。

5.“工程量”指乙方根据甲方的要求完成的施工工作量。

6.“工程质量”指施工完成后，工程项目的质量标准。

7.“施工费用”指乙方完成施工任务所需支付的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工材料等条件和设施，确保乙方的施工顺利进行。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方的施工费用，不得无故延迟支付或拖欠。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合相关法律法规和标准。

4.甲方应协助乙方处理施工过程中可能遇到的问题和困难，提供必要的支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的工程量和工程质量完成施工，保证施工进度按照合同约定的履行期限进行。

2.乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应承担施工过程中的安全和环保责任，采取必要的措施保障施工现场的安全和环境保护。

4.乙方应接受甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题和困难。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认乙方完成高层土建项目的施工任务，甲方应支付给乙方的施工费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

支付方式为：【】

1.甲方应在合同签订后的【】天内，支付乙方施工费用的【】%。

2.甲方应在乙方完成施工进度达到约定的【】%后，支付乙方施工费用的【】%。

3.甲方应在工程验收合格后的【】天内，支付乙方施工费用的剩余【】%。

甲方支付的费用应不含任何税金、费用等其他负担，如有涉及，由乙方自行承担。

乙方应提供合法的发票或收据，甲方按照约定的时间和方式支付施工费用。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应按照本合同的约定，按时完成各自的义务。

如果乙方未能按照约定的工程量和工程质量完成施工，应按照本合同约定的违约责任承担相应的后果。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定的价格和支付条件支付乙方的施工费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付施工费用的【】%。

2.如果乙方未能按照约定的工程量和工程质量完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为应支付施工费用的【】%。

3.如果甲方未能按照约定的履行期限履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为应支付施工费用的【】%。

4.如果乙方未能按照约定的履行期限履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付施工费用的【】%。

除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失和费用。

不可抗力事件发生后，双方应立即协商，根据事件的性质、影响和程度，采取合理的措施减轻损失，并按照本合同约定的履行期限和质量标准继续履行合同。

如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应尽快协商，确定后续履行合同的具体事宜。

本合同的违约责任条款是对甲乙双方的约束，任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如果一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。

双方应充分理解违约责任的重要性，遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽合理努力采取措施减轻损失。

双方应立即协商，根据事件的性质、影响和程度，决定是否继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

但不可抗力事件结束后，双方应尽快协商，确定后续履行合同的具体事宜。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式为【】

1.协商：双方自愿协商，寻求解决问题的方法，以达成一致。

2.调解：通过第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁：提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

4.诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应充分考虑争议解决的重要性，积极履行本合同的约定，共同努力维护双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应保持克制和合作，避免损害对方的利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的条款。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下条件下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字盖章生效。

b.合同约定的履行期限届满。

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止。

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行，双方同意终止。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。解除合同的决定应书面通知对方，并