二零二五版房屋租赁的安全协议

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二零二五版房屋租赁的安全协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全协议内容1.安全责任甲方保证房屋在租赁期间符合国家安全标准，不存在安全隐患。乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，确保自身行为不违反安全规定。乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自改动，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.应急处理乙方应了解房屋所在地的安全通道、消防设施、紧急疏散路线等，以便在紧急情况下能够迅速疏散。乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行整改。乙方在使用房屋期间，如发生意外事故，应及时报警并通知甲方，甲方将协助乙方处理事故后续事宜。二、安全协议期限与解除1.协议期限本安全协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。2.协议解除（1）房屋存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内整改；（2）乙方违反安全规定，造成事故或损失；（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（4）双方协商一致解除协议。三、违约责任1.甲方违约责任甲方未按协议要求提供安全房屋，或未在规定时间内整改安全隐患，应承担相应的违约责任。甲方因故意或重大过失导致乙方人身伤害或财产损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方违反安全规定，造成事故或损失，应承担相应的违约责任。乙方擅自改动房屋设施设备，造成损坏，应负责修复或赔偿。四、争议解决1.争议解决方式双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的相关费用，由败诉方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在房屋内进行的安全措施进行检查，确保符合安全协议要求。有权要求乙方在房屋租赁期间定期进行安全自查，并提供自查报告。义务：为乙方提供必要的安全培训和指导，确保乙方了解并遵守安全规定。在房屋租赁期间，应保持房屋的安全设施完好，并及时修复任何损坏。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供房屋的安全使用说明和紧急联系方式。在发现房屋存在安全隐患时，有权要求甲方立即整改。义务：在使用房屋期间，应遵守安全规定，不得擅自改变房屋结构或功能。定期进行安全检查，确保房屋和自身安全。六、安全检查与维护1.安全检查乙方应在房屋租赁期间定期进行安全检查，包括但不限于消防设施、用电安全、燃气安全等。甲方应配合乙方的安全检查，并提供必要的信息和协助。2.维护责任乙方负责房屋内设施设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方维护不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、保险与赔偿1.保险甲方应为其拥有的房屋财产投保相应的保险，并确保保险有效。乙方在租赁期间，应自行为其个人财产投保相应的保险。2.赔偿如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应按照保险条款和实际情况进行赔偿。如因乙方原因导致房屋或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决与终止1.争议解决双方在履行安全协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.协议终止（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。九、合同的变更与解除1.变更本安全协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全协议的组成部分，具有与本安全协议同等的法律效力。2.解除除本安全协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全协议。若一方出现严重违反安全规定的行为，另一方有权解除本安全协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本安全协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决安全协议的履行问题，如变更安全协议内容或解除安全协议等。十一、争议解决1.协商本安全协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行安全协议过程中知悉的对方个人信息、安全措施以及其他机密信息（包括但不限于房屋安全状况、安全检查结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自安全协议签订之日起至安全协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本安全协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本安全协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）