土地买卖合同范本简单5篇

土地买卖合同范本简单5篇篇1甲方（卖方）：姓名：张身份证号：1234567890123456住址：北京市海淀区联系方式方（买方）：姓名：李身份证号：2345678901234567住址：北京市朝阳区联系方式于甲方拥有位于北京市海淀区的一块土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于北京市海淀区，面积为100平方米，用途为住宅用地。甲方保证该土地权属清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币200万元。2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、交付及过户1.交付时间：甲方需在收到全款后10个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为现场交接，双方需签署交付确认书。2.过户手续：甲方需协助乙方办理土地过户手续，确保乙方成为该土地的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.乙方如未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但需在合同终止后，及时返还已支付款项。五、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法履行，双方需及时协商调整合同内容。六、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方需协商一致并签署书面协议。协议生效条件同本合同。甲方（卖方）：张（签字/盖章）乙方（买方）：李（签字/盖章）签约日期：2025年5月1日篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲方是土地的所有者，愿意出售该土地给乙方，乙方也表示愿意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下土地买卖合同：一、土地基本情况1.土地位置：详细描述土地的具体位置，包括省、市、县、乡、村等。2.土地面积：详细描述土地的面积，包括平方米、亩等。3.土地用途：详细描述土地的主要用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。4.土地现状：详细描述土地的现状，包括地面附着物、地下管线、地质条件等。二、买卖条件1.成交价格：双方协商确定土地的具体成交价格。2.支付方式：双方协商确定支付土地款项的具体方式，如一次性支付或分期付款等。3.支付时间：双方协商确定支付土地款项的具体时间。4.交付方式：双方协商确定交付土地的具体方式，如现状交付或拆除地面附着物后交付等。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。（2）甲方有义务按照合同约定交付土地，并保证土地的所有权归乙方所有。（3）甲方有义务协助乙方办理土地过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并保证支付相应的款项。（2）乙方有义务按照合同约定支付土地款项，并确保支付及时、足额。（3）乙方有义务在交付土地上遵守相关法律法规的规定，不进行违法建设或活动。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付土地或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、赔偿乙方的损失等。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付土地款项或未遵守相关法律法规的规定，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。五、争议解决方式1.协商解决：双方应首先尝试通过友好协商的方式解决争议。如果协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。2.诉讼解决：如果协商不成，双方同意通过诉讼的方式解决争议。具体诉讼程序按照相关法律法规的规定进行。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。如一方不履行生效判决，另一方可以向人民法院申请强制执行。同时，双方同意在诉讼过程中遵守法律法规的规定，不进行违法活动或言论。如有违反法律法规的行为发生，愿承担相应的法律责任。此外，在争议解决过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由双方自行承担。对于争议解决的具体管辖法院和管辖地点由双方协商确定。若协商不成可向所在地法院提起诉讼。若因诉讼产生的结果对一方造成不利影响的，另一方应承担相应的赔偿责任。以上条款适用于双方之间的所有争议事项，包括但不限于土地使用权纠纷、合同违约等情形。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有土地使用权的土地买卖事宜，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地使用权类型为XX。甲方已取得了该土地的使用权，并已经进行了相应的开发和建设。二、买卖双方的资格和条件1.甲方是该土地的使用权人，已经取得了相应的土地使用权证书，并具备出售该土地的条件。2.乙方是具备购买该土地的资金实力和商业经验的投资者，愿意按照合同约定的条件和方式购买该土地。三、买卖价格和支付方式1.该土地的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按照合同约定的方式和时间支付该款项。2.乙方在签订合同后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，乙方有权要求甲方提供该土地的相关文件和资料。3.乙方在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）。款项支付完毕后，甲方将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。四、交付和验收1.甲方在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方在收到相关文件后XX个工作日内进行验收，确保该土地符合合同约定的条件。验收过程中如发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或解决。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间和方式交付土地使用权证书等相关文件，或交付的文件不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定的时间和方式支付款项，或支付的款项不足，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决方式1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。七、合同生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。2.合同生效后，甲方应将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方应按照合同约定支付款项，并进行验收。3.合同生效之日起XX年内，甲方应协助乙方办理土地使用权证书的过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件：该土地的相关文件和资料（如有）。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：一、土地基本情况本次交易的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。二、交易价格及支付方式1.本次交易的土地价格为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付土地价款。具体支付方式为：_________。三、交付及验收1.甲方应在收到土地价款后_________日内将土地交付给乙方。交付方式为：_________。2.乙方应在收到土地后_________日内进行验收，并确认土地是否符合合同约定的用途和要求。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的土地价款及支付利息。2.乙方如未能在约定时间内支付土地价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本次交易的土地所有权归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关过户手续。2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变土地用途。3.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件及时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于______市______区（县）______，面积为______平方米，用途为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。二、买卖条件1.甲方自愿将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。2.土地价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方应在合同签订后______日内支付完毕。3.甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承诺在合同签订后______日内办理完毕土地使用权过户手续。4.乙方应承诺在土地使用权年限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。三、违约责任1.甲方如未能按时办理土地使用权过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。2.乙方如未能按时支付土地价款，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。3.双方如因违约而造成对方损失的，应承担赔偿责任。四、不可抗力1.双方如因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。五、争议解决1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。七、其他